一、邮政储蓄银行房贷概述
邮政储蓄银行房贷业务主要包括个人住房贷款和个人商业用房贷款等,个人住房贷款是指中国邮政储蓄银行向个人发放的用于购置住房的贷款;个人商业用房贷款是指中国邮政储蓄银行向个人发放的用于购置商用房或商住两用房的贷款。
二、邮政储蓄银行房贷产品介绍
1.【个人住房贷款】
★产品定义
中国邮政储蓄银行向个人发放的用于购置住房的贷款。
★贷款品种
个人二手住房贷款,满足您购买二手住房的贷款需求;
个人一手住房贷款,满足您购买一手住房的贷款需求;
无交易转按揭贷款,满足您将个人在其他银行的住房贷款余额转到邮储银行,节省利息支出、方便还款的需求;全款交易后按揭贷款,满足您偿还购买住房产生的私人借贷的需求。
★适用对象
1、18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好。
★贷款额度
1、单笔金额最高500万元,详情请垂询当地分支机构;
2、贷款成数最高70%,详情请垂询当地分支机构。
★贷款期限
1、贷款期限最长30年;
2、贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。
★还款方式
1、等额本息还款法,每月还款本息保持不变;
2、等额本金还款法,每月还款本金保持不变;
3、阶段性等额本息还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本息保持不变;
4、阶段性等额本金还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本金保持不变;
5、一次性还本付息法,贷款到期日一次性归还贷款本息。
★贷款担保
以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保;借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的,应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。
★办理渠道
可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。
★办理时限
最快2个工作日出具审批意见,具体请咨询当地分支机构。
★办理流程
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。
★申请资料
身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户(存折);由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的,担保人应经过银行审核(或准入),并根据银行要求提供相关证明资料;办理贷款所需的其他材料。
2.【个人商业用房贷款】
★产品定义
中国邮政储蓄银行向个人发放的用于购置商用房或商住两用房的贷款。
★适用对象
1、18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好。
★贷款额度
1、单笔金额最高500万元,详情请垂询当地分支机构;
2、商住两用房最高抵押成数55%,商用房最高抵押成数50%,详情请垂询当地分支机构。
★贷款期限
1、最长10年;
2、贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。
★还款方式
1、等额本息还款法,每月还款本息保持不变;
2、等额本金还款法,每月还款本金保持不变;
3、阶段性等额本息还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本息保持不变;
4、阶段性等额本金还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本金保持不变;
5、一次性还本付息法,贷款到期日一次性归还贷款本息。
★贷款担保
以所购房屋抵押担保,详情请垂询当地分支机构。
★办理渠道
可在当地已开办个人商业用房贷款业务的邮储银行办理。
★办理时限
最快2个工作日出具审批意见,具体请咨询当地分支机构。
★办理流程
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。
★申请资料
身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户(存折);由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的,担保人应经过银行审核(或准入),并根据银行要求提供相关证明资料;办理贷款所需的其他材料。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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邮政储蓄银行房贷怎么计算河北在线咨询 2022-09-07邮政银行按揭贷款利率:自2011年2月9日起上调金融机构人民币存基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。一、短期贷款六个月以内(含六个月)5.85%六个月至一年(含一年)6.31%二、中长期贷款一至三年(含三年)6.40%三至五年(含五年)6.65%五年以上6.80%《中华人民共和国商业银行法》第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷
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邮政储蓄银行能贷款吗西藏在线咨询 2021-11-151、邮政储蓄可以贷款。邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行向农民和商家(小企业主)推出的贷款产品。2、农民小额贷款是指向农民发放的短期贷款,以满足农业种植、养殖或生产经营的需要。商户小额贷款是指向城乡从事生产、贸易等部门的私营企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等。).个体工商户、城镇个体经营者等小企业主发放的贷款。3、借款人只需组成联合保险小组或找到担保人,携带身份
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中国邮政储蓄银行贷款好贷吗内蒙古在线咨询 2022-11-19一、根据当前的情况知道,在借款人满足相关条件以后,邮政银行借款人还是比较容易申请到的。 二、邮政银行借款办理具体需要满足的条件包括: 1、借款人在邮政银行当地有稳定的居住场所; 2、借款人有完全的民事行为能力; 3、收入稳定并且达到半年以上,达到当地邮政银行要求借款的条件; 4、借款人信用良好; 5、当地邮政银行规定的另外的条件。
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邮政储蓄银行抵押贷款利率广西在线咨询 2023-01-191、首先你要填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材
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邮政储蓄银行贷款担保条件江西在线咨询 2022-03-12邮政储蓄银行贷款担保条件;要求年龄在18周岁(含)至60周岁(含)之间,具有当地户口或在当地居住满一年以上;有固定职业或稳定收入,并有合法、可靠的经济来源,具备相应的保证能力;若贷款金额大于一定金额,需要2人提供担保的情况下,其中1人必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或教师、医生等相对稳定收入的人群;小于一定金额,只需要1个保证人的情况下或2个保证人中间的一个,条件可以适当放宽,确认其