沈阳在建工程抵押权变更、转移、注销登记指南-法师兄

沈阳在建工程抵押权变更、转移、注销登记指南

来源：互联网时间： 2023-05-10 15:33:10 476 人看过

申请条件:建设单位与银行共同申请

办理材料:

1、登记申请书(原件)

2、申请人身份证明(原件及复印件)

3、在建工程抵押权登记证明(原件)

4、证明在建工程抵押权发生变更、转移、消灭的材料(原件)

注：抵押权变更的还需提供

1、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)

2、因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请登记的，应提交抵押物清单及抵押明细表，无需提交抵押权人与抵押人变更抵押权的书面协议。

3、因被担保债权的数额及债务履行期限发生变更申请抵押权变更登记的，应提交抵押合同与主债权合同。

收费标准：

住宅：80元/套;非住宅：550元/件。

经济适用住房：40/套。

受理公众办事时间：6个工作日(注销登记2个工作日)

办理地点：市房产登记大厅(金厦广场)三楼

联系电话：024-96776

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建设工程抵押权变更登记时应注意的事项

办事要件：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件及复印件）；3、在建工程抵押权登记证明（原件）；4、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议（原件）；5、证明在建工程抵押权发生变更的材料（原件）因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，应提交抵押物清单及抵押明细表，无需提交抵押权人与抵押人变更抵押权的书面协议。因被担保债权的数额及债务履行期限发生变更申请抵押权变更登记的，应提交抵押合同及主债权合同。办事程序：初审－复审－核准－缮证－收费－发证－归档收费标准：1、登记费：住宅80元／件；非住宅550元／件；（因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记：住宅40元／件；非住宅275元／件）2、出具房地产证明费：100元／证办事时限：10个工作日办事地点：金厦广场使用注册商标时应注意事项1、最好的是选文字商标

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一、动产抵押注销登记办理根据我国《动产抵押登记办法》在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理注销登记：1.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》；2.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件；3.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。二、动产抵押变更登记需办理动产抵押变更登记的情况如下：1.发生下列情况之一的，抵押人和抵押权人应当于作出变更决定之日起7日内申请办理变更登记：（1）改变被担保的主债权种类；（2）改变被担保的主债权数额；（3）改变抵押担保的范围；（4）改变当事人名称的。2.当事人延长债务履行期限的，应当在到期之前一个月内，向原登记机关办理续期登记。3.办理抵押物登记手续时，当事人应当提交相应材料。三、如何撤销房屋抵押撤销房屋抵押如下：1.还完贷款之后，房主以直接

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