1、发包的定义是指在签订建设工程合同过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工交由总承包人完成,或者将一项或者多项勘察工作交由总承包人完成的行为,将建筑工程的设计和施工交给承包商完成。
2。分包的定义是建设单位将总承包范围以外的其他专业承包给其他建设单位进行施工。因此,从这个角度看,单独承包又称平行承包和直接承包。根据《建筑法》和《招标投标法》,只要主体结构不分包,不构成直接分包,是允许的。但近15年来,住房和城乡建设部下发文件,严厉打击非法转包行为,即“一个单位工程分包给不同的建设单位”,认定为非法转包。在以下解释中,“单位工程”的定义是:“指具有独立建设条件,能够形成独立使用功能的建筑物或者构筑物。建设单位不得将单位工程的分部工程承包给专业承包人施工,但单项独立专业工程除外。”《条例》在各地实施时,有不同的理解和实际操作模式。一些地方认为,应将所有专业分包纳入总承包范围,实行严格的总承包模式管理。有的地方认为,除主体结构外,幕墙、石材、消防等其他工程属于单项工程,可以与主体结构并行承包。究其原因,是建设部下发的文件对“单项工程”的概念没有明确界定。三、土方工程(一)土方工程的定义。在土建工程中,土方工程包括场地平整、路基开挖、人防工程开挖、楼板填筑、路基填筑、基坑回填。合理安排施工计划,尽量不安排在雨季。同时,为降低土石方工程建设成本,落实不占或少占耕地、耕地的原则,有利于土地流转,必须制定合理的土石方调配方案,统筹安排。(2)土石方工程的特点:(1)工程量大;(2)建设周期长;(3)投资大;(4)可以不经招标单独承包的工程;(1)涉及国家安全、国家秘密或者救灾,不宜招标的;(2)(三)主要施工技术采用特定专利或者专有技术的;(四)施工企业自行建设和使用的,施工企业资质等级符合工程要求;
(5)原中标人仍具有在建工程新增小工程或主体增层工程的承包能力;(六)法律、行政法规规定的其他情形。(七)涉及国家安全和国家秘密的;(八)抢险救灾的;(九)对主要工艺和技术采用特定专利或者专有技术的;(十)技术复杂或者专业性强的,能够满足条件的勘察设计单位不足三家的不能形成有效竞争;
(11)已建成的项目需要改扩建或者技术改造,由其他单位设计,影响项目功能兼容性的。
对于这些项目,建设项目的勘察设计应当采用特定的专利或专有技术,或者对建筑艺术造型有特殊要求;建设项目的主要技术应当采用特定的专利或专有技术;原中标人仍具有在建筑工程中增设小型工程或主体加层工程的承包能力;建筑施工企业在建筑施工企业资质等级允许的经营范围内建设和使用的工程。前款所列项目的具体范围和规模标准,由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制定,报国务院批准。(1)大型基础设施和公用事业涉及社会公共利益和公共安全的项目;
(2)全部或部分国有资金投资或国家出资的项目;
(3)国际组织或外国政府贷款或援助资金资助的项目。任何单位和个人不得将依法必须进行招标的工程肢解或者以其他方式规避招标。
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勘察设计是指对工程建设项目进行前期调查、搜集资料、分析评价、编制设计文件等一系列工作的总称。 勘察设计是工程建设的重要环节,是工程建设的基础和前提,它涉及到工程的质量、安全、投资、进度和效益等方面。 勘察设计工作需要遵循科学、客观、公正的原... 更多>
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土方施工能单独发包吗青海在线咨询 2021-09-29在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标: (一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。
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水池施工劳务分包可以单独分包吗?新疆在线咨询 2022-07-25劳务分包:指施工单位或者专业分包单位将其承包工程的劳务作业发包给劳务分包单位完成的活动。也就是:甲施工单位承揽工程后,自己买材料,然后另外请乙劳务单位负责找工人进行施工,但还是由甲单位组织施工管理。劳务分包是施工行业的普遍做法,法律在一定范围内允许。但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司;禁止主体工程劳务分包,主体工程的完成具有排他性、不可替代性。
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建筑分公司可以单独承包合同吗重庆在线咨询 2022-08-11建筑分公司签订施工合同必须用总公司的合同章,因为分公司不是独立法人单位,要是想单独签订施工合同,就要改制为子公司,独立法人单位,重新办理施工资质,与你的总公司的大的资质就没有关联了,施工许可的范围就要小得多了。
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单位可以单独变更工作岗位么内蒙古在线咨询 2022-10-11岗位变更属于劳动合同变更的内容,故--般情况下的岗位变更应依据《劳动法》第十七条的规定进行。某些情形下,用人单位可以不经劳动者同意变更劳动者的工作岗位劳动合同没有变更,用人单位不得安排劳动者从事合同规定以外的工作或调换岗位。但下列情况除外: (1)发生事故或灾害,需要及时抢修或救灾; (2)因生产、工作需要,单位内部机构或工种、岗位之间的临时调动; (3)法律、法规和规章规定的其他情况。司法实践中
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安装工程安装总承包方可以施工总承包方与施工单位合同吗西藏在线咨询 2021-12-02根据我国民法典的规定,发包人可以与总承包人签订建设工程合同,也可以与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同。发包人不得将一个承包人完成的建设项目分解成若干部分,发包给几个承包人。经发包人同意,总承包人或勘察、设计、施工承包人可以将其承包的部分工作移交给第三人。第三与总承包人或勘察、设计、施工承包人对其完成的工作成果承担连带责任。承包人不得将其承包的所有建设项目分包给第三人,也不得将其承包的