协议离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割、子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状况的离婚方式。如果你同意离婚,离婚财产转让所需的程序必须包括:(1)关于财产分割的离婚协议;(2)离婚证书及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房地产证;(5)身份证明及复印件。离婚财产过户首先需要办理离婚财产分析,离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产,房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后,可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的户籍流程如下:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处进行分析公证,有离婚判决书的话不需要公证;(2)到交易中心转绘;(3)向房管局申请免征契税;(4)办理产权分析登记手续,缴纳50元登记费;(5)取证。
二手房不动产权过户流程
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。
4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
8、凭完税契证到土管部门办理国土证。
9、凭完税契证到房管部门办理房产证。
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法律上协议离婚怎样办理产权过户?甘肃在线咨询 2021-12-01协议离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割、子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状况的离婚方式。如果你同意离婚,离婚财产转让所需的程序必须包括:(1)关于财产分割的离婚协议;(2)离婚证书及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房地产证;(5)身份证明及复印件。离婚财产过户首先需要办理离婚财产分析,离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的
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怎样办理协议离婚房产过户?云南在线咨询 2023-06-09对方同意可以过户,房屋赠与手续: (一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
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协议离婚怎样办理房产过户?山东在线咨询 2023-06-28离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。 (一)、税类: 1、契税按产价百分之二 2、印花税按产价万分之五。 (二)、费类: 1、登记费80。00元 2、交易手续费百分之二(按产价) 3、工本费 20、00元 以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。 需要注意的是,如果按揭房属于夫妻共同财产,离婚分割时分给一方,则
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协议离婚房产过户怎样办理吉林省在线咨询 2022-05-25离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记
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协议离婚怎样办理房产过户辽宁在线咨询 2022-08-27房产过户,首先需要办理离婚房产析产,析产是房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的,到处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产