父母健在的房子继承给子女有两种方式：以出让和赠与的方式进行房产过户。以出让的方式进行房产过户需要按照规定的程序进行办理，以赠与的方式进行房产过户需要先由父母同子女到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带相关证件办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。

父母健在的房子继承给子女有两种方式：

1.以出让的方式进行房产过户，这种过户方式被视为一种买卖关系。在这个情况下，父母是卖方，子女是买方。这种房产过户方式需要按照规定的程序进行办理。

2.以赠与的方式进行房产过户，子女将继承父母拥有的房屋，这种过户方式被视为一种赠与关系。在这种情况下，子女是受赠人，父母是赠与人。这种房产过户方式同样需要按照规定的程序进行办理。

2．以赠与的方式办理房产过户。先由父母同子女到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定；

最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4％的税费。

房产过户流程：赠与公证与房屋评估

房地产过户流程是房屋所有权的转移过程,通常由赠与公证和房屋评估两个环节组成。赠与公证是指赠与人将其房屋所有权转移给受赠人,并经过公证处进行公证的程序。而房屋评估则是指对赠与的房屋进行评估,以确定房屋的价值,作为赠与财产的估价。两个环节都是房地产过户流程中不可或缺的环节。

赠与公证是指赠与人将其房屋所有权转移给受赠人,并经过公证处进行公证的程序。在赠与公证中,赠与人需要向公证处提供相关的证据和文件,公证处会对赠与人的资格和赠与的房屋进行核实,并出具相应的公证证书。

房屋评估是指对赠与的房屋进行评估,以确定房屋的价值,作为赠与财产的估价。在房屋评估中,评估师会对房屋进行实地勘察和测量,并出具详细的评估报告。

赠与公证和房屋评估是房地产过户流程中不可或缺的环节。通过这两个环节的办理,可以保证房屋所有权的顺利转移,并维护当事人的合法权益。

父母健在的房子继承给子女有两种方式：以出让的方式进行房产过户和以赠与的方式进行房产过户。无论是哪种方式，都需要按照规定的程序进行办理。赠与公证和房屋评估是房地产过户流程中不可或缺的环节。通过这两个环节的办理，可以保证房屋所有权的顺利转移，并维护当事人的合法权益。

《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。