赠送面积不写入合同怎么办-法师兄

赠送面积不写入合同怎么办

来源：互联网时间： 2023-02-11 18:00:46 446 人看过

赠送面积不写入合同你可以坚持要求对方将赠送的面积写入合同，如果不写入合同可以向法院起诉要求对方将赠送面积写入合同。合同中一般需要写入当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等内容。

一、购房合同中基本条款有哪些

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所。(二)商品房基本状况。(三)商品房的销售方式。(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。(五)交付使用条件及日期。(六)装饰、设备标准承诺。(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。(八)公共配套建筑的产权归属。(九)面积差异的处理方式。(十)办理产权登记有关事宜。(十一)解决争议的方法。(十二)违约责任。(十三)双方约定的其他事项。

二、认购合同有法律效力吗

认购合同具有法律效力，认购协议是指房买卖的双方签订的购房合同，双方就具体房地产进行交易。根据国家相关法律法规，如果商品房销售过程中签订的认购协议中，有商品房销售的基本要素，如当事人的名称或名称、商品房的基本状况、房屋总价、付款方式等，则应是一种商品房买卖合同，同样是具有法律效力的。

三、内地新型商品房买卖合同

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所；(二)商品房基本状况；(三)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(四)交付使用条件及日期；(五)公共配套建筑的产权归属；(六)办理产权登记有关事宜；(七)违约责任；(八)双方约定的其他事项。

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