租房合同签完就生效吗-法师兄

租房合同签完就生效吗

来源：互联网时间： 2024-05-01 23:30:33 91 人看过

若租房合同没有附生效条件，那么该租房合同在当事人和房东签署完之后，就已成立并且产生法律效力。若租房合同附有生效条件，那么该租房合同在该条件成就或约定的某一时间点到来时，产生法律效力。

《民法典》第五百一十条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

承诺
租房合同就签字合法吗?

租房合同签字后符合法定生效条件就生效。法律规定，合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。一、商品房买卖合同必须符合哪些条件才可以生效商品房买卖合同符合下列条件会生效：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立；法定其他条件。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。二、签订合同的程序是什么（一）当事人就合同内容达成一致；（二）拟定书面合同；（三）经当事人审核无异议的，双方均在合同上签字或者盖章后即成立。根据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第

2023-02-04

396人看过
合同生效
租房签合同房东不在场合同生效吗

不是房东签字合同无效。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征：租房合同。1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。3．房屋租赁合同具有临时性。租房合同应不应该还房东租房合同不应该交还房东，双方另有约定的除外。房屋出租需要双方签订房屋租赁合同，房东查看房客身份证索取复印件作为合同附件；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。房屋租赁合同一般一式两份，双方各持一份。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被

2023-08-14

187人看过
合同生效
所签合同的条款没有履行完毕就生效吗

合同上的条款没履行完毕，合同能生效。合同一般自依法成立时生效，或者在办理完批准等手续后生效。而合同生效后才对当事人具有法律拘束力，当事人才需要全面的履行其义务。合同一般是先生效再全面履行。一、合同没盖骑缝章有效吗合同没盖骑缝章不影响其效力，只要合同依法成立就有效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、合同产生效力的时间有多久合同产生效力的时间是合同成立时。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同应当办理批准等手续的，办理相应手续后生效。未

2023-03-14

391人看过
合同生效
签了租房合同没给钱合同生效吗

一、签了租房合同没给钱合同生效吗签了租房合同没给钱合同生效，其生效条件是指该合同双方当事人具有相应的民事行为能力，合同内容系双方真实的意思表示且不违反法律法规的强制性规定。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、签租赁合同需要注意什么签订租赁合同需要注意以下事项：1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2.明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。3.租金条款。三、租赁合同的内容有哪些1.合同要写明双方当事人的情况。2.住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。3.合同要注明租房用途。4.合同要写明租赁期限。5.

2023-04-25

153人看过

离婚登记
签署租房合同后合同立即生效吗？

租房合同只要符合合同的生效要件，自签字后就成立，而法院规定依法成立的合同自成立时生效，所以符合合同生效要件的租房合同签字即生效。合同生效要件如下：1．订立合同的双方当事人都具有完全民事行为能力；2．合同内容是双方真实意思表示；3．合同内容不违反法律法规、强制性规定。离婚协议书签字后多久失效离婚协议书并不会因为经过了几年而失效。离婚协议，是指双方均同意离婚，以及离婚后财产如何分割、子女如何抚养等相关问题达成的共同意思表示。它是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。离婚协议应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提条件下表达自己的真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立；但是，离婚是要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，因此，只要是经过婚姻登记机关登记的离婚协议，就是有法律效力，不受时间限制。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具

2023-08-06

490人看过
法律综合知识
离婚协议签完字就生效吗？

一、离婚协议签完字就生效吗？离婚协议不是签完字就生效的，而需要在民政部门办理离婚登记之后，把离婚协议备案在民政部门后，才发生法律效力，对当事人具有约束力。即生效时间是在办理离婚手续之后。法律上的离婚以离婚登记为准。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，予以登记，发给离婚证。二、离婚协议书规格怎么写才有效离婚协议书规格应该写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码才有效，此外还应当写明：1．双方当事人同意离婚的意思表示；2．子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式；3．财产处理，包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等；4．其他事宜，如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。三、离婚协议书公证需要多久离婚协议书公证需要十五个工作日内。公证机构经审查，认为申请

2023-06-13

453人看过
违约金
租房合同刚签完。你不想还房租吗

1、租赁房屋中间退房是否在合同中有明确约定。合同中明确规定，在租赁期内，乙方需要提前退租的，应提前一个月通知对方，并支付月租金200%的违约金，甲方还应支付相应的租金。”应遵守合同。如果合同中没有约定，我们可以和房东协商，解决退房后退还剩余租金的问题。双方达成协议的，按协议执行。如果房东不坚持不退还剩余租金，可以把自己的一些情况告诉房东，让房东了解提前退房的原因，也许还可以退一点。3。如果房租已经交了，房东却一直拖延交房。这种情况一般是由于最后一个房客家里有东西，或者其他一些原因造成的。一般一个多星期后，如果房东不腾出房子，房客可以要求房东退房，并要求双倍押金或租金。根据最新司法解释，房屋质量严重影响正常生活使用。房客可以要求退房。人们普遍认为，住房质量问题严重影响了人们的正常生活使用。主要原因是由于前期施工造成房屋内空气质量差，影响室内居民健康，房屋内噪声影响居住。5。如果房屋与租房信息

2023-05-02

486人看过
法律综合知识
签了合同就一定生效吗

多数类型的合同，自双方代表签署合同文本之时便可以产生约束力而正式生效。然而对于那些附有特定条件的合同来说，只有当这些特殊设定的条件得到满足后，它们才能正式发挥效用。另外，若涉及到法律或行政法规特别要求进行批准以及登记等手续程序方能生效的合同，只有待办理相关手续之后方可生效。此外，在实际签署各类合同的过程中，不仅需要保证合同各方当事人具备足够的民事权利能力与合法的民事行为能力，同时还必须确保他们在进行意思表达时保持真诚无欺；再者，还需确保合同内容不违反现行法律条规，并且不会对社会公共利益造成任何不良影响。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-07-24

466人看过

法律综合知识
签完购房合同就要交首付吗

一、签完购房合同就要交首付吗签完购房合同后，并不就要交首付。1．通常情况下，购房合同的签订与首付款的支付是紧密相连的，但并非总是同步进行。2．具体是否要交首付以及何时交，往往取决于购房合同中的约定以及买卖双方的协商结果。3．在某些情况下，购房人可能在签订合同后的一定时间内支付首付款；而在其他情况下，首付款可能作为合同签订的一个先决条件，在合同签订之前就已经完成支付。二、购房合同签署后首付支付情况购房合同签署后，首付款的支付情况同样依赖于合同条款及双方协商，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：1．如果合同中有明确约定首付款的支付时间、方式及金额，则双方应依约履行。2．若因故需变更支付计划，应及时沟通并达成新的协议。3．若因出卖人原因导致合同无法履行，买受人有权要求解除合同并退还已支付的首付款，甚至可以要求赔偿损失。4．若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方也可协商解除合

2024-08-08

130人看过
法律综合知识
签完合同就有工资吗

一、签完合同就有工资吗不是签完合同就有工资的。《劳动合同法》第十七条中规定劳动合同应当具备的条款第（六）项就是劳动报酬，这里劳动报酬的内容既包括工资的标准，也包括工资的发放时间。该法第三十条第一款规定“用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬”。《劳动法》第50条规定：“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。”《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”根据上述法律规定，工资应当按时、足额支付，不能附加任何不合理条件。二、签完劳动合同就马上上班吗可以当天就上班，具体需要依据双方约定来确定。1．订立前的知情权劳动者在订立劳动合同前，有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动

2023-06-24

423人看过
法律综合知识
签完合同后，合同何时生效

合同通常于合同签署之日起即产生法律效力。依据现行法律法规所制定的书面合同，自合同正式订立之际起生效。然而，当事人对于合同的影响力和作用力也可进行明示或默示的附加期限或特定条件。此类附有生效期限或前提条件的合同，须待条件成熟或期限达到方可真正生效发挥其作用。《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

2024-07-25

368人看过
实际履行
租房合同签后没有按时履行，是否合同就生效了

合同是依然生效的。合同签订后如果双方均未履行，可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、房屋买卖合同违约怎么办?房屋买卖合同一方当事人违约，另一方当事人可以要求对方继续履行合同。如果对方明确表示不履行合同义务，可以要求对方按照合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、

2023-03-04

395人看过

继续履行
签完租房合同房东反悔

如果你不愿意搬出来就跟他说已经签合同了，要按合同上的租期走。如果想重新找地方租房子，就要房东承担相应的违约责任，退还全部租金外还要赔偿你相应的损失，不然就报警。一、租房子没签合同押金能退吗依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。二、交了租金签了合同还能退吗交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、没签合同

2023-02-08

493人看过
继续履行
租房子签完合同了不租了退钱吗

交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、单方不履行合同的法律后果单方不履行合同的法律后果：法律规定对于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。二、民法典房屋出租违约怎么处理？房屋出租违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等

2023-03-04

292人看过