事实合同的判定是通过行为或事实接触而完成的。事实合同是指民事主体通过某些法律行为或者准法律行为达成缔约合同或者符合法律规定的构成要件而达成的合同。事实合同的建立不一定是通过传统的确定的缔约方式，但仍然存在合同，经得起要约和承诺理论的推敲。即使缔结合同的合同不明确，也符合法律规定的合同成立的特殊情况。

事实合同关系法律责任的承担问题

1．事实合同关系违约责任承担

违约一方当事人承担违约责任的基础是双方之间的合同关系成立，无论是事实合同关系还是书面合同关系，一方追究对方承担违约责任，则必须举证证明合同已经成立。注意，承担违约责任的基础是合同成立而不是合同生效，即使是无效的合同，依然存在承担违约责任的问题。事实合同关系违约责任的确定是一项法律难题，因为，双方对与违约责任的具体数额或者计算方式没有明确的约定，法院只能根据实际损失、因果关系等元素来酌定。根据违约责任补偿性的本质属性，张志胜律师认为，法院应当以守约方的实际损失来确定违约金的具体数额。但是，守约方的哪些损失属于实际损失是否包括间接损失可得利益是否应当包含其中这一系列的问题都将要求守约方举证加以证实，实属难能可贵。事实合同关系违约责任问题有一个鲜明的特点，那就是履行合同主要义务之后，对方不履行对待给付义务，因此，针对此种违约行为的违约责任是常态。

2．事实合同关系的缔约过失责任

承担缔约过失责任必须满足下列四个条件：一方当事人违反先合同义务，包括基于诚实信用原则产生的协助、通知、保密等义务；对方当事人受到损失，包括直接损失和间接损失；违反先合同义务的一方存在故意或过失；违约行为与损失之间存在因果关系。针对事实合同关系而言，缔约过失责任是一种常见形态，因为事实合同关系最终被认定为不成立的情况比较多见，合同不成立则无法追究违约责任而只能追究缔约过失责任。应对方邀请，一方履行主要义务之后，对方不接受，此时，缔约过失责任产生，对方应当承担责任，承担责任的数额有法院酌定，一般而言，若履行合同义务的一方可以收回履行的标的，则收回之后，对方承担运费、工作费用等；若履行的主要标的无法收回或收回造成巨大损失，则应当判令对方支付与标的价值相当的对价；若还有其他损失，则依然需要对方承担。

一般情况下，买卖合同双方当事人需要签订书面的合同，才成立买卖合同关系，但是在实务当中，如果买卖双方一方履行了所约定的主要义务，并且被对方当事人所接受的，则该事实买卖合同关系成立，双方享有相应的权利义务。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。