配偶继承房产需要什么手续流程？-法师兄

配偶继承房产需要什么手续流程？

来源：互联网时间： 2023-03-06 08:12:37 66 人看过

配偶继承房产需要的手续流程有：

1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

一、继承房产过户在哪里办

房屋过户首先要看是哪种类型的过户。

房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。

继承过户流程

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

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一、查配偶名下存款需要什么手续可以通过法律途径、委托律师去人民法院开出调查令依法对其名下的财产(存款、房产、车产、有价证券)进行调查。如果有足够的证据证明对方实施了转移隐藏财产的行为，可以申请法院责令其交出，并可以主张不分或少分财产给对方。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、隐匿的夫妻存款如何查询1、在家里抽屉里面纸条或其他地方找找有没有对方遗漏的银行存款凭条、基金购买凭证或汇款凭条，只要有银行卡账号，就可以查到对方的开户银行及开户银行地址;2、通过法院调查令调查对方所在单位的代发工资的银行卡号及工资收入情况;3、日常生活中购置大宗物品或不动产时的转账付款凭证

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丧偶房产继承顺序是：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。房产继承分配比例房产继承分配比例：1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等；2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾；3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分；5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序

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一、分配遗产时继承人之间需要什么法律手续1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证；2、死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，有则不用开具注销证明）3、所有继承人与死者间的亲属关系证明（如单位证明、结婚证、独生子女证），所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明；4、继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子女）；5、死者的婚姻证

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