恋爱期间共同买房可以去掉一个人的名字吗-法师兄

恋爱期间共同买房可以去掉一个人的名字吗

来源：互联网时间： 2024-04-07 08:08:34 224 人看过

一、同性恋分手了对方在外面说，可以起诉吗

在结束恋情之后，若双方之间产生了关于财产、人格权等方面的争议，那么您有权向司法机关提起诉讼寻求解决。

在此过程中，我们强烈建议您首先尝试通过谈判协商来解决彼此间的问题，如无法达成共识，则可依据法律程序收集和整理相关证据材料，然后向当地法院递交起诉状，同时根据被告人的数量按照有关规定准备相应份数的副本一同提交。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、恋爱期间共同买房可以去掉一个人的名字吗

依照我过现行法律以及相关司法解释的具体规定，在情侣双方选择结束恋爱关系并希望剔除外在房产证上各自姓名的情况下，可以依托于事先签订的同居关系财产分割协议来加以处理，同时，也需由当事双方共同前往房地产管理部门或是不动产登记机构提交并完成有关房屋所有权变更登记的手续和程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第一节　起诉和受理第一百二十三条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。\n书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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在房产证上删除一位人士的姓名如同进行了所有权的转让操作，我们将为此征收契税，其具体比率通常为3％到5％。然而，每个省市自治区以及直辖市的契税比例或许存在细微差异，但是基本保持在这一区间内。值得注意的是，如果您所涉及的房屋为夫妻共同拥有，且房产证上登记了两位配偶的名字，那么其中任何一方去除自己的姓名时，都应当视为在此期间对房产权属作出了变动，这时就不需要缴纳契税。假设一套面积为60平方米、售价为180万元的普通住宅上，登记了父母与子女共计三口人的名字，现在要去掉子女的名字，根据实际情况的不同，可能需要支付最少6000元，甚至最多高达1．8万元的契税。而针对亲手足之间的赠与行为，仅需支付契税及公证费用即可；但若非直系亲属间（例如朋友或同事间）的赠予往来，即使采取了赠与形式，也须负担相关的营业税、契税等额外费用，整体效果实际上与房屋交易相差无几。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内

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