不动产登记更正申请流程解析-法师兄

不动产登记更正申请流程解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:55:08 356 人看过

办事程序：申请理核簿发证书（证明）具体流程：

第一步：前往就近的办理大厅申请第二步：办理大厅收到材料后受理第三步：工作人员进行权籍调查第四步：登记中心进行审核第五步：登记进不动产登记簿第六步：核发证书。

2022年最新成都不动产登记流程是怎样的？

1．申请。申请是不动产登记申请人向不动产登记机构提出的进行登记的请求。一般来说，当事人不申请，登记机构不得办理登记。

2．受理。受理的过程实际上相当于初步审查。主要审查申请在形式上是否符合受理的要求，如申请人提交的材料是否齐备、申请材料上的内容与申请登记事项是否符合、是否符合法定形式的要求以及申请材料之间的内容是否对应等。对符合条件的申请，登记机构予以接受，并根据有关规定收取登记费用。

3．审核。登记机构受理申请后，在决定是否登记之前，需要对申请登记的事项进行进一步的审核，以保证登记结果的准确。

4．登簿发证。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因此，登记人员对登记材料审查合格后，应当及时将登记事项记载于登记簿，完成登记，并向申请人发放不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十条供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。

第八百四十四条订立技术合同，应当有利于知识产权的保护和科学技术的进步，促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

不动产登记
泉州依申请登记的不动产登记程序

第一，申请。不动产登记申请是不动产申请人向不动产登记机构提出的进行登记的请求，是开始不动产登记程序的第一个环节。通常情况下，当事人不申请，登记机构不得办理登记。第二，受理。受理是登记机构对符合条件的登记申请予以接受的行为。受理的过程实际上相当于初步审查，例如，申请人提交的材料是否齐全，申请材料上的内容与申请登记的事项是否相符，申请形式是否符合法定要求，申请材料的内容之间是否相互对应等。第三，审核。不动产登记机构受理登记申请人的登记申请后，需要对申请登记的事项进行进一步审核，最终作出予以登记或者不予登记的决定。第四，登簿。登簿是指不动产登记机构对符合登记条件的登记事项在登记簿中予以记载的行为。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，登记事项记载于不动产登记簿时，标志着登记程序完成。第五，发证。发证是指登记程序完成后，依法向符合条件的申请人核发不动产权证书或登记证明。

2023-05-29

332人看过
法律综合知识
机动车登记事项更正业务流程

申请人携下列资料按①②的顺序办理：1．机动车登记证书；2．属于需要重新核发行驶证的，还需提交原行驶证；3．属于需改变机动车号牌号码的，还需提交原机动车号牌；4．法律、行政法规规定应当在机动车登记事项更正时提交的其他证明、凭证的原件或者复印件。

2023-11-24

350人看过
不动产登记
解析《不动产登记暂行条例》

1、什么是不动产?根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)第2条规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产与动产是相对而言的，两者之间的主要区别是正常情况下能否被人移动，能够移动的称为动产;反之，称为不动产。2、什么是不动产登记?根据《条例》第2条规定，不动产登记是不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。即权利人或者利害关系人到登记机构申请，把需要登记的各项不动产信息记载到不动产登记簿上的行为。3、哪些不动产需要登记?不动产登记对象包括：(1)集体土地所有权;(2)房屋等建筑物、构筑物所有权;(3)森林、林木所有权;(4)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(5)建设用地使用权;(6)宅基地使用权;(7)海域使用权;(8)地役权;(9)抵押权;(10)法律规定需要登记的其他不动产权利。4、申请不动产登记应当提交哪些材料?根据《条例》第16

2023-05-05

274人看过
法律综合知识
济南房屋更正登记流程

办事机构：济南市房屋产权登记中心办理流程：1、申请人持规定资料到房产大厦受理窗口申报。2、资料齐全，签字完毕后，工作人员收件并开具回执单收费标准：住宅80元／套，非住宅550元／件。办理地点：济南市房屋产权登记中心办理期限：5个工作日工作时间：周一至周日8：30－12：0013：00－17：00

2023-12-15

440人看过

法律综合知识
劳动争议调解申请流程解析

一、劳动争议调解申请流程解析1．申请调解。发生劳动人事争议，当事人可以口头或者书面形式向调解组织提出调解申请。2．受理调解申请。调解组织接到调解申请后，应当及时对调解申请进行审查，在3个工作日内作出是否受理的决定。3．开展调解。调解组织根据案情指定调解员或者调解小组进行调解，调解应当自收到调解申请之日起15日内结束。但是，双方当事人同意延期的可以延长。4．调解协议的仲裁审查确认。达成调解协议的，双方当事人可以自调解协议生效之日起15日内共同向劳动人事争议仲裁委员会提出仲裁审查确认申请。5．告知申请仲裁的权利。当事人不愿调解、调解不成或者达成调解协议后未经仲裁审查确认且不履行的，可以向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。二、劳动争议调解申请书应当载明哪些内容劳动争议调解申请书应当载明下列事项：1．劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名

2023-09-03

174人看过
遗赠
不动产申请变更登记有哪些情形

一、按照规定，如果发生由下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;4、同一权利人分割或者合并不动产的;5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;7、地役权的利用目的、方法等发生变化的;8、共有性质发生变更的;9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。二、要是因为下列情形导致不动产权利转移的，当事人还可以向不动产登记机构申请转移登记：1、买卖、互换、赠与不动产的;2、以不动产作价出资(入股)的;3、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;4、不动产分割、合并导致权利发生转移的;5、继承、受遗

2023-04-17

204人看过
结婚证
申请房产异议登记流程

申请房地产异议登记程序：1。当事人准备房屋异议登记申请书。申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项在申请书中详细写明，方便房屋交易中心人员办理相关手续。2、携带身份证、结婚证、申请书到房地产所在地房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心通常有专门办理房地产异议登记手续的柜台。申请人应根据柜台工作人员的要求填写相关表格。三、支付异议登记费。北京的收费标准在75元左右。4、领取房地产管理部门出具的异议同意书，办理异议登记手续。5、异议登记完成后第二天开始计算，15日内向法院起诉。6、成功立案后，将法院出具的受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。7、整个诉讼期间，房屋过户处于冻结状态。异议登记直到撤诉或案件结束才能解除。申请房产异议登记的利害关系人怎么认定（1）法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人；（2）因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过

2023-08-08

239人看过
不动产登记
泰州不动产登记信息更正指南

受理条件权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，或者人民法院、仲裁委员会生效法律文书等确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的，当事人可以申请更正登记。（注：仅限个人和法人）申请更正登记提交的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.证实不动产登记簿记载事项错误的材料，但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外；4.申请人为不动产权利人的，提交不动产权属证书；申请人为利害关系人的，证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料；5.法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。办理时限：法定30个工作日地址：泰州市海陵区凤凰东路51号联系电话：025-83660550

2023-05-29

404人看过

房产登记
不动产更正登记的目的是什么

一、保护不动产权利人的物权物权是一种对世权与绝对权。物权取得、变动需要通过一定方式向外界加以展示。登记就是一种展示的方法。通过登记可以清晰准确地展现出不动产物权的归属和内容，保护权利人依法取得的物权。二、维护交易安全不动产登记后，不动产上的物权归属和内容在不动产登记簿上准确地展现。不动产登记簿具有公信效力。即便不动产登记簿上记载的物权归属和内容与真实情况不一致，只要权利人、利害关系人没有申请更正登记或异议登记，善意信赖登记簿记载的当事人不动产交易就应当得到保护。因此，不动产物权交易的当事人通过查询不动产登记簿，就可以判断作为交易标的物的不动产上的物权归属与内容，可以正确判断能否进行交易，避免受到他人欺诈。不动产登记为交易当事人提供了较大的便利，减少了交易成本，保证了交易较快完，交易效率得到极大的提高。三、利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控首先，城市规划、建设和管理要了解城市土

2023-05-05

61人看过
承诺
深圳不动产更正登记多久办好

法定办结时限：10个工作日；承诺办结时限：5个工作日。深圳市60项不动产登记事项的办理时限结合这次大提速进行了同步。国有建设用地使用权首次登记、地域权首次登记等11项登记事项压缩为4个工作日；国有建设用地使用权转移登记、国有农用地使用权转移登记等11项登记事项压缩为3个工作日；抵押权首次登记、抵押权转移登记、抵押权变更登记等3项登记事项压缩为2个工作日；预告设立登记、异议登记等11项业务压缩为1个工作日办结，受理当天即可办结；其他登记事项的办理时限也作出相应的压缩。一、买卖房产权证处置期是多久民法典中买卖房产处置期是三十日。《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第三条，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条，国家实行不动产统一登记制度。不

2023-03-21

469人看过
不动产登记
不动产登记税收错误能否更正？

为了既能确保登记簿的真实性、准确性，维护真实权利人的合法权益，又避免因随意更改登记簿而给登记权利人、第三人的利益造成损害不利影响，登记机构依当事人之申请或依职权消除该错误而进行的登记。根据相关法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。劳动争议管辖错误能继续上诉吗劳动仲裁是一种行政仲裁，属于诉讼的前置程序，即未经过劳动仲裁而直接向法院起诉的，法院不予受理。双方当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出，人民法院对其进行审查。异议成立的，裁定将案件移送给有管

2023-07-15

109人看过
不动产权证
南宁不动产更正登记办理指南

办理材料：(一)不动产登记申请表，原件1份;(在受理窗口打印或网上下载)(二)申请人(代理人)身份证明，复印件1份;(三)委托书，原件1份;(委托代理须提供)(四)不动产权属证书或登记证明，原件1份;(含房屋所有权证及共有权证、国有土地使用证或不动产权证书、房屋他项权证、土地他项权证、不动产登记证明等)(五)不动产登记簿记载错误的证明，原件1份;(不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的，可以不提交)(六)登记簿记载的权利人同意更正的证明，原件1份;(利害关系人申请更正登记需提供。)(七)抵押权人同意办理《不动产权证书的证明，原件1份;(有抵押的，需提供)(八)抵押更正情况材料，复印件1份：(申请登记时有抵押，按《变更抵押登记材料清单提交材料，同时申请办理变更抵押登记)(九)处于预告登记的，需提供预告登记权利人同意办理更正登记的书面意见，原件1份;(十)原邕宁县核发的土地权属证书未在

2023-05-10

254人看过

不动产登记
兰州不动产更正登记办理规定

1、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)证实登记确有错误的材料;(三)其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。2、不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正;但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。3、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事

2023-05-10

412人看过
不动产登记
对不动产登记簿有异议想申请更正的方式有哪些

权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。一、房产证办理的除名需要多长时间房产证除名从受理之日起，一般30日内办理完毕。《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、不动产权利人或利害关系人的相关权益有哪些1、登记更正权。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。2、利害关系人的异议

2023-03-20

402人看过