房屋继承公证要哪些材料
来源:互联网 时间: 2023-06-28 18:03:36 161 人看过

房屋继承公证需要的材料有:

1、居民身份证或户口簿及其复印件;

2、被继承房产的产权证明;

3、被继承人的死亡证明;

4、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

6、若有遗嘱需提交遗嘱。

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

一、房屋遗产继承如何过户

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

(1)被继承人死亡证明;

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

二、房产继承的继承手续是什么

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

2、房产继承需要提交的材料有:被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 04:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承公证相关文章
  • 继承房屋需要哪些证明
    房屋继承需要的证明如下:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、被继承人所立遗嘱(需要说明的是,提供的遗嘱最好是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此难以被采纳);5、继承人的身份证件;6、其他公证处要求提供的文件。一、遗嘱继承房产过户的流程是什么遗嘱继承房产过户的流程是:1、到地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记;2、办理过户需要继承人的身份证、户口簿、遗嘱、不动产权属证书等证明材料,审核之后即可办理。房产遗嘱继承过户需要提供以下材料:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。二、被继承人财产继承顺序是怎样的一、被继承人财产继承顺序分有遗
    2023-03-20
    73人看过
  • 公证继承需要哪些资料
    1、公证申请人身份证件现住国内自然人提供:(1)身份证;(2)户口簿现住境外自然人提供:(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;(2)原户口簿或国内注销户口证明;(3)身份证(若有)2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1)3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)5、被继承人的婚姻状况证明:结婚证;如离婚的,提供(1)民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或(2)法院《民事调解书》或(3)法院《民事判决书》和生效证明书;如未婚的,提供未婚证明;如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明。6、被继承人的子女的出
    2023-08-18
    156人看过
  • 法定继承继承公证材料
    1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;2、代理人代为申请的,须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;3、被继承人的死亡证明、注销户口证明;4.、产的所有权证明及财产清单;5、被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承,则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;6、法定继承人已死亡的,需提交其死亡证明、婚姻状况证明,以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;7、法定继承人放弃继承权的,除亲自到公证机构为意思表示之外,需提交经公证的放弃继承权声明书等。一、法定继承人公证书如何办理法定继承人公证书的公证办理流程如下所示:1、公证处指派公证员复查公正文书;2、公正文书确实有错误的,公正处撤回公证并进行公告,还要向公证协会备案。3、依据《中华人民共和国公证法》第三十九条规定,当事人、公证事项的利
    2023-02-23
    52人看过
  • 房产继承权可以放弃吗,房产继承权放弃公证需要哪些材料
    一、房产继承权可以放弃吗房产继承权可以放弃。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权,但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证,应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利,是公民依法继承他人遗产的的权利。放弃继承权公证必须由继承人亲自为之,不允许他人代理,当事人到公证处有困难的,公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。二、房产继承权放弃公证需要哪些材料房产继承放弃公证需要的材料有:1.本人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。2.被继承人死亡的证明。被继承人死亡前,放弃继承权不具有实际的法律意义。3.本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供,只要能证明其确实享有继承权即可。4.本人签字的放弃继承权声明书。根据规定,公证处办理放弃继承公证,要向当事人讲明他的权利、义
    2023-04-23
    147人看过
  • 公证法定继承房产的手续需要的材料有哪些?
    到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。一、到房产交易中心办理房产法定继承的程序及收费标准是怎么样的?(一)房产法定继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)注:A.若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B.若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D.若继承人未成
    2023-06-24
    330人看过
  • 宅基地子女如何继承,农村房屋继承需要准备哪些材料
    一、宅基地子女如何继承宅基地只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不可以继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。二、农村房屋继承需要准备哪些材料1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人的死亡证明(比如,医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等);3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证
    2023-06-21
    409人看过
  • 父子房屋过户费怎么算,继承需要哪些材料?
    一、父子房屋过户费怎么算父子房屋过户费只需要计算相关的税费和公证费即可。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。需要交纳的税费主要有:1.契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2.营业税:房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。3.个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4.交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5.测绘费:按各区具体规定6.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所
    2023-04-23
    500人看过
  • 房屋继承过户流程是怎样的?需要哪些材料
    一、房屋继承过户流程(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。二、需要提交的材料有1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形
    2023-06-27
    145人看过
  • 继承公证需要什么材料,要符合哪些条件
    一、继承公证需要什么材料继承手续:1、被继承人死亡证明原件;2、被继承人房产证原件;3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系;4、继承人身份证。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承需提交的资料:1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。二、继承公证要符合哪些条件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、继承公证书有效期1、
    2023-04-23
    142人看过
  • 要办理公证遗产继承登记需要哪些材料
    办理遗产继承公证需要的手续是:1.填写公证申请表;2.提交公证需要的相关材料;3.进入到公证员审核材料和公证申请表;4.领取遗产继承公证书。办理遗产继承公证需要的材料是:1.被继承人与继承的身份关系证明,以及身份证明;2.被继承人死亡证明;3.遗产所有权证明;4.如果有遗嘱提供遗嘱。一、没有遗嘱如何继承房子没有遗嘱可以以法定继承的方式继承房子。流程如下:1、携带身份证明、亲属关系证明、房产证等材料到公证机构申请遗产继承公证;2、完成公证后,到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋过户手续;3、提交申请登记表、公证书等材料;4、符合登记条件的,颁发权属证书。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、继承房产公证流程是什么继承房产公证流程如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋
    2023-06-29
    276人看过
  • 房产继承需要哪些材料,办理房产继承主要需要准备的材料如下
    1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:(1)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;(2)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;(4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。房产继承公证需要哪些材料房产继承公证需要的材料有:1.被继承人所属派出所开具的被继承人死亡证明、被继承人单位提供的个人履历表;2.死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人与被继承人的关系证明;3.继承人的身份证明;4.如有其他继承人死亡的,还需提供其他继承人死亡证明;5.被继承的房产证或其他证明文件。
    2023-08-17
    177人看过
  • 遗产公证需要哪些材料 遗产继承一定要公证吗
    不一定,遗产继承是继承人承受被继承人遗产的民事法律行为。继承公证,是指公证机构根据当事人的申请和法律规定,依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。由于我国的《民法典》将继承分为法定继承和遗嘱继承,因而,继承公证也相应地分为法定继承公证和遗嘱继承公证。继承公证可以预防继承纠纷、减少诉讼,维护财产关系和家庭关系的稳定。需要所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女),所有继承人需全部到公证处申请办理;如不能亲自至公证处办理的,需要在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承权公证;如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的,需要在当地办理放弃继承权的声明书公证;死者的死亡证明和注销户口证明(缺一不可);所有继承人与死者间的亲属关系证明(如单位证明、结婚证、独生子女证),所有继承人需要亲自到场,如果有人放弃继承的,需要签署放弃继承权的声明;继承人已死亡的,提交死亡证明、婚姻证明和亲
    2023-03-13
    126人看过
  • 继承遗产公证需要哪些材料,有哪些注意事项
    一、继承遗产公证需要哪些材料继承遗产公证需要材料包括:1.被继承人的死亡证明。2.被继承人遗留的财产证明。3.继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。4.亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。5.继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。6.继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。7.被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。8.遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。二、继承遗产公证有哪些注意事项?继承遗产公证注意事项有:1.继承人应在开户网点所在地的公证机关(未设公证处的地方向县、市人民法院)办理遗产所有权公证。2.遗产所有权证明上必须明确记载存款账号、户名和金额。
    2023-04-24
    329人看过
  • 房屋继承程序申办材料
    房屋继承程序申办材料(一)办理继承房屋的《房屋所有权证》须提交的材料:1、原《房屋所有权证》(含共有证)或解放后人民政府发给的房地产契证;2、国有土地使用证复印件或土地使用缴费证;3、尚未领取产权证的,需提交该房屋的规划许可资料(含报建审批单、红线图等);4、公证处出具的遗产继承文书,或人民法院出具的裁定书、调解书;5、如委托他人办理并领取产权证的,需提交已公证生效的委托书;6、申请产权登记的报告及申请人的身份证明;7、由自治区建设厅、测绘局核发具有房产测绘资格的单位测绘的房屋分户图和分幅图。(交件时未测绘的,可同时办理委托测绘手续)。(二)请带以上相关证件到县行政审批服务中心,房地产管理开发交易所收件处申请登记。(三)按收件收据的领证日期及要求,及时到县房地产管理开发交易所交费、领证。共有房屋继承程序共有房屋的继承程序:1、继承人只能继承被继承人拥有的部分,在继承前要对共有财产进行分割。
    2023-08-04
    454人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。当事人申请办理继承权公证,应当到有管辖权的公证处提出申请。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处... 更多>

    #继承公证
    相关咨询
    • 房产继承公证需提供哪些材料房屋继承权公证需要提交的材料都有哪些
      湖北在线咨询 2022-03-14
      一、房产继承公证需提供的材料人们现在会以遗嘱的方式处分自己的财产,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种:(一)、有遗嘱的继承权公证提交的材料:1、被继承人死亡证明2、该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件4、继承人的身份证件5、其他公证处要求提供的文件。6、提交一份公证遗嘱。(二)、无遗嘱的继承权公证提交的材料:1、
    • 房屋继承过户需要哪些材料,办理房屋继承过户需要经过哪些证明材料
      云南在线咨询 2022-01-24
      办理房屋继承过户的流程:第一,办理房屋继承过户需要的证明材料如下:1、被继承人的遗产证明材料。2、如果是多个继承人,就要按遗嘱或法定继承对共有财产进行分割,并签订协议书,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议,就可以凭此协议办理过户手续。第二,房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房
    • 办理房屋继承公证需要提供哪些材料房屋继承权公证应该注意哪些事项
      吉林省在线咨询 2022-03-18
      (一)继承人的《居民身份证》、《户口簿》; (二)被继承人的死亡证明; (三)被继承人遗留的财产所有权证明及财产清单; (四)全体合法继承人情况的证明(该证明材料由被继承人所在单位人事部门或其住所地的基层人民政府出具,证明须详细列出全体合法继承人的姓名及他们与被继承人的关系;继承人中有死亡的,应在证明上注明其在何时、何地死亡,生前住址,并提供死亡证明;有第一顺序继承人继承时,不必提供第二顺序继承人
    • 房屋遗产继承公证和登记过户需要什么材料,房产继承需要哪些材料呢
      香港在线咨询 2022-04-26
      一、房屋遗产继承公证,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料: (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等; (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明; (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。 (6)公证员认为
    • 打算继承遗嘱,房屋遗嘱公证需要哪些材料
      广东在线咨询 2022-07-08
      遗嘱公证作为公证机构一项基本、传统的业务,其成长历程见证着整个公证行业的发展,遗嘱公证因其自身特殊的发展轨迹,在实务中面临风险也是显而易见,就争论焦点而言,由于遗嘱公证本身是否真实合法、是否为最后有效遗嘱、遗嘱继承公证是否应核实所有法定继承人等原因带来的公证机构与公证遗嘱收益人或公证事项的利害关系人之间的矛盾冲突与纠纷的增加,致使遗嘱公证的风险也随之增加。