占有改定的风险什么时候转移-法师兄

占有改定的风险什么时候转移

来源：互联网时间： 2023-09-10 13:41:26 196 人看过

一、占有改定的风险什么时候转移

占有改定的风险转移时间就是合同签订的时间，合同生效后发生占有改定的变化，也就存在风险的转移。对于占有改定的规定债务人只要明确的表示将财产交给占有者此时就会使得交付任务结束，占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制交付：基于物权变动的交付和基于债务(如租赁)履行的交付。这一过程虽不含有实际交付内容，但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义。

二、占有改定方式交付为何不发生善意取得

占有改定方式交付不发生善意取得是为了更好的保护所有权人的合法权利，而且法律应尽量保护交易的安全，对于善意取得，是法律不得已而求其次的例外规定。在同等保护的情况下，应尽量遵守法律的一般原则。

《中华人民共和国民法典》第四百六十条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

三、占有改定适用于质押权吗

占有改定不适用于质押权，交付作为动产质权的生效要件，属于法律的强制性规定，不允许当事人作另外的约定，否则无效。创设质权的行为应当公示，公示是质权的生效要件。质物依其性质可以移转占有的，应当交付，不能以占有改定方式设定质权。

《中华人民共和国民法典》：第二十章　占有　　第四百六十条　不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

船舶
所有权转移和风险转移什么意思

1、所有权的转移是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为。不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。(动产均以交付而获得所有权，而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力)所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。所有权转移的方法是指义务人将标

2023-06-17

270人看过
占有改定
占有改定后货物的风险谁承担

占有改定的风险应该由买受人承担，占有改定的情况下风险是从买卖合同生效时起转移，风险由出卖人转为受让人也就是所谓的买方。一、网购怎样确定商品交付时间货物所有权在买方签收时即发生转移，所有权转移标的物的风险随之转移，在交付之前非因买卖双方的原因导致货物毁损灭失的风险由卖方承担，交付之后其风险应由买方负担。实践中买方通过电话的形式要求物流公司将标的物交由物业管理公司或门卫等行为，应视为指示交付，所有权和风险在代为签收人签字之后发生转移。二、啥是买卖合同？买卖合同就是指：出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付相应的价款的合同。其中，转移所有权的一方为卖方，支付价款取得所有权的一方为买方。买卖合同属于双务合同（双方当事人互负权利义务）、有偿合同（需要支付对价）、诺成性合同（当事人达成一致的意思表示合同成立），同时也是不要式合同。三、一房二卖房子归谁一房二卖的房子归谁要具体情况具体分析，主要看房

2023-03-16

137人看过
占有改定
占有改定融资租赁的风险有哪些

产物商场风险、经营风险、资金风险以及技能风险。占有该顶融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体存在的风险是：(1)、产物商场风险。在商场环境下，不论是融资租赁、告贷或是出资，只要把资金用于增加设备或进行技能改造，首先应思索用租借设备出产的产物的商场风险，这就需求探问产物的销路、商场占有率和占有才调、产物商场的翻开趋势、消耗结构以及消耗者的心态和消耗才调。若对这些要素探问得不充沛，查询得不详尽，有可以加大商场风险。(2)、金融风险。因融资租赁具有金融特征，金融方面的风险贯穿于整个事务活动之中。关于出租人来说，最大的风险是承租人还租才调，它直接影响租借公司的运营和生计，因而，对还租的风险从立项初步，就应该备受注重。(3)、技能风险。融资租赁的利益之一就是先于其他企业引入行进的技能和设备。在理论运作过程中，技能的行进与否、行进的技能能否老到、老到的技能能否在法

2023-03-03

87人看过
法律综合知识
风险转移和风险转换的区别有吗？

一、风险转移和风险转换的区别有吗？风险转移和风险转换的区别是没有的，风险转移就是风险转换；风险转移是通过合同或非合同的方式将风险转嫁给另一个人或单位的一种风险处理方式。风险转移是对风险造成的损失的承担的转移，在国际货物买卖中具体是指原由卖方承担的货物的风险在某个时候改归买方承担。在当事人没有约定的情况下，风险转移的主要问题是风险在何时由卖方转移给买方。二、风险自留的规定有哪些？风险自留，即风险承担。也就是说，如果损失发生，经济主体将以当时可利用的任何资金进行支付。风险保留包括无计划自留、有计划自我保险。(1)无计划自留。指风险损失发生后从收入中支付，即不是在损失前做出资金安排。当经济主体没有意识到风险并认为损失不会发生时，或将意识到的与风险有关的最大可能损失显著低估时，就会采用无计划保留方式承担风险。一般来说，无资金保留应当谨慎使用，因为如果实际总损失远远大于预计损失，将引起资金周转困难。

2023-04-13

238人看过

债权人
所有权转移风险不一定转移吗

一、所有权转移风险不一定转移吗所有权转移风险不一定转移，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。财产的风险责任亦随财产所有权的转移而转移。但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。二、所有权转移的四种形式是什么所有权转移的四种形式是：1.简易交付;多数都是简单交付。给付给对方才算交付。2.间接交付：一种是运输：一定是验收了，交付了货物清单状态良好才算交付。3.拟制交付：交付货物所有权凭证。主要有：提单买卖的情况下，买海上货物的问题，如果把提单交付了，表明货物就交付了。4.占有改变：已经占有了：主要有当事人之间的借用，借用改买卖，占有改变，先典后买，先租后买，先质后买都可能，买卖合同成立的时间即交付。指示交付：不在所有人的占有之下，而在第三人的占有之下，租给b，又卖给a，让b交给a，第三人实际交付的时候交付完成。当事人有特别约定除外。三、民法典留置权是否可以对抗所有权

2023-05-06

300人看过
占有改定
善意取得占有改定风险有哪些？

一、善意取得占有改定风险有哪些?(一)第三人1、出卖人的债权人。包括一般债权人和与出卖人定有买卖契约买受该动产的特定第三人。对于一般债权人而言，所有权人能够根据物权的支配力，排除他们对该物的任何请求。买受人已经取得所有权，此物已经不是出卖人的财产，出卖人的财产不足以清偿一般债权人时，该物非为担保;出卖人破产时，该物不属于破产财产，所有权人能够行使取回权。对与出卖人定有买卖契约买受该动产的特定第三人，根据物权的优先效力，在同一物上，同时该物为债权的给付标的物时，物权对于债权具有优先力。所有权人得直接支配该物，在请求标的物的现实交付，债权人不得为异议。但该物已由债权人请求法院扣押时，所有权人能否对抗，则有不同意见。债权人所信赖的是债务人的财产状况及其清偿能力，此时债务人的财产应为债务人的实有财产，债务人占有他人的物不应该包括在内。而且法院的扣押，不具有替代占有转移于债权人的效力，债务人未为交付

2023-06-01

97人看过
占有改定
关于占有改定在什么时候取得所有权

一、关于占有改定在什么时候取得所有权占有改定是指买卖合同生效后，双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同，另一个合同生效时所有权转移。占有改定构成要件：第一，让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。第二，让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易，所有权人将一项动产出卖给买受人，而买受人同时又将该物出租给出卖人。第三，通过特定契约使受让人获得间接占有。此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约，而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意，否则，抽象的改定不能使受让人取得间接占有，故不能使其取得所有权。二、占有改定的所有权可以进行转移吗是可以进行转让的，买卖合同生效后，双方又成立了可以允许出

2023-05-06

64人看过
占有改定
占有改定的所有权可以进行转移吗？

一、占有改定的所有权可以进行转移吗？是可以进行转让的，买卖合同生效后，双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同，另一个合同生效时所有权转移。占有改定只是交付的一种方式只适合动产不动产的占有与所有权没有必然联系而动产所有权的变更是以交付占有为要件的交付又分三种形式实际交付占有改定指示交付后两者是观念上的交付相当于我们法律上的拟制与实际交付有同样的法律效力二、占有改定的要件1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易，所有权人将一项动产出卖给买受人，而买受人同时又将该物出租给出卖人。这样做的目的是为了使出卖人既可以获得卖价，又可以获得使用该物的权利;而买受人既可以获得物的所

2023-06-01

322人看过

融资
风险转移是指购买保险转移风险吗

风险转移不是指购买保险转移风险，风险转移是指通过合同或非合同的方式将风险转嫁给另一个人或单位的一种风险处理方式。风险转移的方式可以分为非保险转移和保险转移。非保险转移是指通过订立经济合同，将风险以及与风险有关的财务结果转移给别人。在经济生活中，常见的非保险风险转移有租赁、互助保证、基金制度等。保险转移是指通过订立保险合同，将风险转移给保险公司(保险人)。个体在面临风险的时候，可以向保险人交纳一定的保险费，将风险转移。一旦预期风险发生并且造成了损失，则保险人必须在合同规定的责任范围之内进行经济赔偿。由于保险存在着许多优点，所以通过保险来转移风险是最常见的风险管理方式。需要指出的是，并不是所有的风险都能够通过保险来转移，因此，可保风险，必须符合一定的条件。并不是所有人都可以购买保险。一、风险转移的方式有哪些？1、风险回避：风险回避主要是指投资者有自主意识地放弃风险行为，但是由于在风险回避的过程

2023-02-20

411人看过
占有改定
占有改定的风险承担方是出卖人吗

一、占有改定的风险承担方是出卖人吗（一）占有改定的风险承担方不是出卖人，应该由买受人承担，占有改定的情况下风险是从买卖合同生效时起转移，风险由出卖人转为受让人也就是所谓的买方。《民法典》第二百二十八条，动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。（二）占有改定取得该动产的买受人为所有权人，可以占有、使用、收益和处分该动产，任何人不得妨害。第三人侵夺该动产时，所有权人可以请求返还该动产。第三人损毁该动产时，所有权人可以请求赔偿。第三人妨害该动产时，可以请求妨害的预防。二、占有改定孳息归属是谁既然已经交付，那么，所有权已经发生移转，从物也要随之发生移转，孳息归所有权人所有。民法典规定，主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。天然孳息，由所有人取得;既有所有人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的

2023-05-06

368人看过
保险费
投资风险转移指的是什么

投资风险转移是将投资风险转移至参与该项目的其他人或其他组织，所以又叫合伙分担风险。实行这种投资风险应对策略要遵循两个原则：一是必须让承担投资风险者得到相应的回报；二是对于具体风险，谁最有能力管理就让谁分担。采用这种策略所付出的代价大小取决于投资风险的大小。不能实行减轻和预防策略，或投资风险发生频率不高，但潜在的损失或损害很大时可采用此策略。投资风险转移策略可以分为财务性投资风险转移和非财务性投资风险转移。1.财务性投资风险转移。财务性投资风险转移可以分为保险类投资风险转移和非保险类投资风险转移两种。(1)财务性保险类投资风险转移。财务性保险类投资风险转移是转移风险最常用的一种方法，是指投资者向保险公司缴纳一定数额的保险费，通过签订保险合约来对冲风险，以投保的方式将风险转移到其他人身上。根据保险合约，投资风险事故一旦发生，保险公司将承担投保人由于风险所造成的损失，从而将投资风险转移给保险公司

2023-06-19

71人看过
合同生效
保留所有权风险转移是什么

《民法典》第六百四十一条【所有权保留】当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。(一)标的物转移原则1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。2、不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。一定要二者区分开来，这也是导致以一房二买，一女二嫁的重要原因。如，甲与乙签订房屋买卖合同，将房屋交付给乙，但没有进行登记。这时，丙听说甲要买房子，于是也提出购买甲的房屋，甲与丙签订了房屋买卖合同，并且进行了房屋过户登记。分析：根据上面的原理，我们知道，甲乙签订的房屋买卖合同，甲丙签订的房屋买卖合同，符合法律、行政

2023-05-01

155人看过

占有
所有权转移的时间与占有的定性

按照法律中的规定，在占有改定的情况下，一般当买卖合同生效时，自然所有权就会发生转移。占有改定就是指，本应该及时转让动产所有权的，但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让，不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间接的占有。占有改定所有权归谁所有1、占有改定所有权归受让人所有，占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。2、占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有。同时又意味着完成了两次拟制交付，基于物权变动的交付和基于债务（如租赁）履行的交付。这一过程虽不含有实际交付内容，但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义。《中国人民共和国民法典》第二百二十八条占有改定，动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

2023-07-05

139人看过
孳息
所有权转移与风险转移、孳息

孳息采交付主义，交付前产生的归出卖人，交付后产生的归买受人。如，甲卖一头牛给乙，交付后第三天乙将牛杀了出卖，发现有牛黄，那么，该牛黄归乙所有。这里的产生，并不是说形成，而是说已经所有权保留特约的买卖合同中，出卖人将标的物交付给买受人后仍保有所有权，买受人在交清最后一笔贷款后始得到标的物所有权。那么在标的物交付后至交清最后一笔款项前的这一段期间内，标的物所产生的孳息应归买受人所有，而不是归出卖人(所有权人)所有。所以说，对孳息归属权采交付主义与所有权人主义的差别，典型地体现在所有权保留的买卖合同中。共同点：所有权转乙、风险承担、孳息归属采交付主义，都仅仅适用于买卖、互易、赠与等转移所有权的合同中，而不可扩展于其他合同类型中。如在租赁、借用、保管合同中，标的物所有权转乙、风险负担、所生孳息当然应归所有权人所有，而不适用什么交付主义。如在质押合同中，如果约定合同期满所有权发生转移，视为流质，质押

2023-06-09

491人看过