个案20万元不动租房当婚房xBW广州房产律师网今年五一,小王和小邵举办了婚礼。让很多人不解的是,他俩的新房竟是租的一套两居室。对于不买房结婚的理由,小邵坦言,工作这么多年也有20万元的存款。
个案20万元不动租房当婚房
今年五一,小王和小邵举办了婚礼。让很多人不解的是,他俩的新房竟是租的一套两居室。对于不买房结婚的理由,小邵坦言,工作这么多年也有20万元的存款。可觉得租房不仅可以省下房款首付,还节省了装修费用,房租也比买房每月贷款便宜。
少数不准备买房的受访者认为,买房就给自己无形背上了一个巨大的负担,降低了生活质量。一直租房住的张欣称,租房省下的一大笔钱则可用来炒股或购买理财产品等投资。
记者了解到,虽然房价一涨再涨,利率一调再调,大多数人仍选择了买房。刚买了房子的高原说,现在房子是结婚的必需品,周围的很多朋友、同事都买了房,自己不买显得很没面子。算账保守型人可买房激进型人可租房
假设甲乙二人手头均有现金20万元,买房和租房到底哪个划算?兴业银行东湖支行理财师叶刚算了一笔账。
以一套60万元的房子,租金1500元/月来比较:甲选择了买房,首付三成18万元。按30年期贷款优惠利率6.66%计算,月还款近2700元。30年本息加上首付总房款110万元。
假设每年房价增长率为6%,房屋折旧率为3%,30年后,该房屋价值约为140万元。
乙选择了租房,现阶段月租金1500元,按30年平均月租金2500元计算,30年共支付90万元房租,但房子不是自己的。他手头的20万元如果存30年的5年定期,只有52万元的存款。光大银行武汉分行营业部理财部经理杨炜认为,如果乙属于激进型投资者,选择将20万元全部投资风险稍低的股票型基金,平均年收益率按8%计算,30年后乙大约可拥有现金180万元。
两相比较,保守型的投资者买房要划算,激进型投资者租房划算。
社会学家:买房不应影响生活质量
社会学家刘崇顺认为,买房或租房主要取决于个人经济实力。目前武汉房价涨速较快,房租涨幅则相对较小,且租价不高,若从经济性角度出发,短期来说租房较为合算。
但现阶段物价上涨很快,房价应该还会继续走高,如有一定经济实力,无论是买房住还是用来投资,都是一个不错的选择,但如果因为买房成为房奴,甚至每月还款额度超过收入的三分之二,直接影响了生活质量,那就得不偿失了。
-
月供3000元租金才1500元租房比买房更划算
190人看过
-
租房、买房那个更划算?
495人看过
-
用住房公积金买房与租房哪个会更划算实用
497人看过
-
租售同权买房租房哪个划算
500人看过
-
存款吃息与买房出租哪个更划算
407人看过
-
买房或租房中小城市租房更划算
242人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
-
-
全款和买房哪种更划算?西藏在线咨询 2022-10-31有利有弊,如果手头资金宽裕,近期也没有其他的投资或者需要用大钱的地方,那么全款比较好一点,而且不用支付利息款。.如果手头不是很宽裕,或者近期有其他项目要用到钱的,那么就贷款。另外是,除非你的钱可以用作其他投资,所产出的回报比你的贷款利息多很多,那么你还是可以选择贷款,毕竟还可以赚更多钱嘛。
-
买房子贷款20年和30年有什么区别哪个更划算吉林省在线咨询 2022-08-12贷的时间长,当然还款压力小,但是总还款额多了。选择等额本息贷款每月还款额固定,选择等额本金还款前期压力大,但是总还款额较前者少,看你的未来规划喽,还有你要确定你的年龄可以贷30年啊...提前还款是可以的(如果是商业贷款的话要交违约金),但是还多好像没什么用,利息照付不少银行是做好规划的,而且他们也要赚钱的(应该明白这个意思吧)...具体的最好到银行问清楚,斟酌他们的语句。仅供参考
-
把名下房产转给儿子买卖和赠与哪个更划算黑龙江在线咨询 2022-10-06过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过。
-
购房是现金划算还是买房划算西藏在线咨询 2022-10-28这个无计算方法。r你有现金不用,当然是用现金买房划算。r如果无现款,那就贷款买房。r如你所述,还是现金买房合算。r你只需比较一下存款利率和公积金利率就可得到结果。