领了钥匙但交房延期了怎么办-法师兄

领了钥匙但交房延期了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 21:15:36 390 人看过

关于房屋交付逾期的问题，作为购房者首先应采取有效措施进行催促提醒；若经过多次催告之后，开发商仍然未能按照合约规定的期限履行其交房的义务，那么此时，购房者便有权选择解除合约。在此过程中，购房者还可要求开发商承担诸如返还两倍定金或按照合同条款承担其他违约责任等额外法律责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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