上海购买经济适用住房提取条件-法师兄

上海购买经济适用住房提取条件

来源：互联网时间： 2023-05-31 07:30:09 189 人看过

上海公积金提取条件

一、购买拥有所有权的自住住房提取条件

1、购买本市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

2、购买外省市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲，房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

二、购买经济适用住房提取条件

1、购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

2、购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

三、建造、翻建、大修自住住房提取条件

建造、翻建、大修的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

四、离退休提取条件

离退休或已到达法定退休年龄的个人，且无公积金贷款。

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(1)原房屋所有权证(原件);(2)房屋买卖合同(原件);(3)契税完税或减免税凭证;(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白);(5)补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明;(6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交;(7)已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表;超标部分补交综合地价款证明(买房人购买的经济适用房面积超标的)。一、经济适用房过户要交哪些手续费对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过

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一、必备材料指南购买上海经济适用房须知上海经济适用房购房申请材料必要内容：1．申请对象以及申请对象户口所在地其他家庭成员等签名的共有产权保障房申请表；2．申请对象的身份证明材料；3．申请对象的户口簿等户籍证明；4．申请对象的婚姻状况证明，离婚的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书；5．申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证等有关凭证；原住房已被征收（拆迁）的，应当提交征收（拆迁）补偿安置凭证；6．申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明，失业证明，无业证明，领取各类补助、补贴的证明，领取赡养费、抚（扶）养费的收入说明，房屋出租协议或者合同，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则规定的其他收入证明材料；7．申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月末的财产情况证明材料。二、经济适用房买卖

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