农村耕地没有土地证怎么证明是自己的地-法师兄

农村耕地没有土地证怎么证明是自己的地

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-21 20:11:50 129 人看过

一、农村耕地没有土地证怎么证明是自己的地

农村耕地没有土地证证明是自己的地的方法是：

需要村委会开户证明。

《中华人民共和国土地管理法》第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

二、农村耕地没有土地证的风险

1．没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。

2．没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。

3．没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

三、农村耕地没有土地证怎么办理

土地证办理流程是：

1．权利人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请；

2．国土资源所派员实地勘测，四邻指界；

3．完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十四条　违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。

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