宅基地拆迁补偿保障缺失，公证见证无帮助-法师兄

宅基地拆迁补偿保障缺失，公证见证无帮助

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:55:11 122 人看过

记者调查时发现，有些中介或卖家会在推销时向顾客打包票，说楼盘大（如有7～10栋楼规模）、位于村镇中心地带的（如南村镇中心）不会被拆迁等，但其实违规买宅基地房是没有任何保障的。房产律师胡周雄提醒，由于此类买卖本身违法，所以律师接手见证本身也属违法，公证处更因曾为帮宅基地房进行公证被告并败诉。所以，无论中介或卖家所指的买房合同还是请律师见证，其实都是没有实际意义的。

胡周雄律师说，一般买家买宅基地房自住的风险不大。但一旦遇到拆迁，法律只会保障卖家获得补偿，而买家只能通过与卖家协商，而且卖家愿意的情况下，才有可能获得全部或部分补偿。

公证遗嘱必须有见证人吗

公证遗嘱不需要见证人，只有代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱才需要见证人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱。公证人对遗嘱的真实性合法性进行认真审查。在确认其有效性后，由公证员出具遗嘱公证书。

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