不动产登记证可以写多个人的名字,数量并没有法律限制。不动产登记证上的权利人的共有状态可以是单独所有,也可以是按份共有或共同共有。如果不动产登记证添加的是配偶、子女、父母等具有家庭关系或合伙关系的,那么在添加的方式就可以选择不动产共有关系为共同共有或按份共有。如果添加的不是配偶、子女、父母等具有家庭关系或合伙关系的,那么在添加的方式上就只能选择不动产共有关系为按份共有。
不动产增加监护人名字可以吗?
不动产证是权利人享有该不动产物权的证明,那么不动产增加监护人名字可以吗?不动产增加监护人姓名,因为被监护人未成年,无民事行为能力,所以只要孩子的共同监护人同意,就可以在不动产证上增加其他监护人的名字。但监护人应保护未成年人财产权利,不得做侵害未成年人权利的行为。
不动产增加姓名的方式
一是赠与:假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。
二是买卖:想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加你的兄弟为房屋共有人。
三是析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。
具体办理程序可以到当地房管局咨询。对于被监护人的财产,监护人应该义务去保护,增加名字应该征得所有监护人的统一。监护人不能因为孩子未成年,而使用非法手段侵吞被监护人财产。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
-
植物名称能否作为商标名称注册
325人看过
-
不能认定为知名商品特有名称的有哪些?
235人看过
-
《公司法》对公司名称的要求,哪些词不可作为公司名称
215人看过
-
驰名商标不能作为公司名称吗
127人看过
-
为什么通用名称不能注册为商标
383人看过
-
哪些土地被称为农用地
152人看过
夫妻析产原则是: 1、房屋析产是最大限度的保护房屋的整体性; 2,尽最大可能不损害房屋现有的价值; 3,采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿; 4,采取大家共有的方式; 5,大家竞买的方式; 6,出卖该房,大家分的价款的方式。... 更多>
-
哪些不能作为企业名称福建在线咨询 2022-10-16法律规定,有以下情形的,不能作为企业名称: (一)损害国家尊严或者利益; (二)损害社会公共利益或者妨碍社会公共秩序; (三)使用或者变相使用党群团组织名称及其简称、特定称谓和部队番号; (四)使用外国国家(地区)、国际组织名称及其通用简称、特定称谓; (五)含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容; (六)含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容; (七)违背公序良俗或者可能有其他不良影响; (
-
不能作为企业名称的有哪些?陕西在线咨询 2022-11-03法律规定,有以下情形的,不能作为企业名称: (一)损害国家尊严或者利益; (二)损害社会公共利益或者妨碍社会公共秩序; (三)使用或者变相使用党群团组织名称及其简称、特定称谓和部队番号; (四)使用外国国家(地区)、国际组织名称及其通用简称、特定称谓; (五)含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容; (六)含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容; (七)违背公序良俗或者可能有其他不良影响; (
-
不能作为企业名称的有哪些河北在线咨询 2022-06-24法律规定,有以下情形的,不能作为企业名称: (一)损害国家尊严或者利益; (二)损害社会公共利益或者妨碍社会公共秩序; (三)使用或者变相使用政党、党政军机关、群团组织名称及其简称、特定称谓和部队番号; (四)使用外国国家(地区)、国际组织名称及其通用简称、特定称谓; (五)含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容; (六)含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容; (七)违背公序良俗或者可能有其
-
哪些公司不能作为企业名称澳门在线咨询 2022-12-01法律规定,有以下情形的,不能作为企业名称: (一)损害国家尊严或者利益; (二)损害社会公共利益或者妨碍社会公共秩序; (三)使用或者变相使用党群团组织名称及其简称、特定称谓和部队番号; (四)使用外国国家(地区)、国际组织名称及其通用简称、特定称谓; (五)含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容; (六)含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容; (七)违背公序良俗或者可能有其他不良影响; (
-
植物名称能否作为商标名称注册云南在线咨询 2022-06-25植物名称不能作为商标名称注册。植物名称是通用名称,如果注册了商标,只允许商标持有人使用,这样就不合理了。 根据法律规定,下列标志不得作为商标注册: (一)仅有本商品的通用名称、图形、型号的; (二)仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的; (三)其他缺乏显著特征的。 前款所列标志经过使用取得显著特征,并便于识别的,可以作为商标注册。