农村房产登记可以改吗-法师兄

农村房产登记可以改吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 15:01:22 270 人看过

农村房产登记可以改，法律、法规规定的情形出现后，房屋权利人向房屋登记机关申请变更登记的行为。变更登记所针对的事项是房屋的客观事项发生改变而进行的登记。

一、办理房屋权属更改登记需要哪些材料？

房屋权属变更登记，需要在房屋所在地的房管局进行办理，应当提交的材料包括：（1）登记申请书；（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（3）房屋权属来源证明材料、登记原因证明文件、房屋权属证书；（4）房屋界址、空间界限、面积等材料；（5）与他人利害关系的说明材料；（6）法律法规规定的其他材料。在实务中，各地房屋管理部门具体要求不同，在办理变更登记时所提交的材料也有所不同，可向当地房管部门进行进一步咨询。

二、农村土地使用证姓名可以改吗？

农村土地使用权姓名可以改。改名需要依法办理变更登记手续。

根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房屋确权登记错登了怎么办

依据相关法律规定：权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记。所以，如果了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。

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