一、还完贷款怎么拿房产证
借款人还清贷款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保。由于借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。因此借款人结清贷款后,一定不要忘记去解除抵押登记。房贷还清后领取房产证一般按以下程序进行:第一,携带购房合同和贷款合同以及相应的还贷记录,到还款银行开具贷款还清证明;第二,携带银行出具的贷款还清证明、产权证、房屋抵押权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。第三,通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
二、银行的贷款还完后需要办理什么手续
(一)与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。
(二)向保险公司办理相应保险费的退还手续。
(三)向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
(一)产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。
(二)购房合同书(正本)。
(三)契证有复印件。
(四)购房发票及复印件。
(五)门牌证及复印件。
三、征信贷款记录要多久时间消除
五年后消除,根据人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。根据《征信业管理条例》第十六条:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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贷款还完如何把房产证拿回去浙江在线咨询 2023-02-07一般7个工作日可以拿回产证,住房贷款还清后拿回产证步奏如下: 1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
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贷款没有还完应该如何拿回房产证山东在线咨询 2023-09-08取回商品房产权证或撤销抵押登记是一个一般化的流程,在实际操作的过程中也会出现多种情况。房贷偿还完毕之后,领回商品房产权证有三种情况: (一)从银行处取回自己的房产证 1、如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
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怎么取回贷款刚还完的房产证?江苏在线咨询 2023-09-08一般7个工作日可以拿回产证,住房贷款还清后拿回产证步奏如下: 1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明; 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
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公积金贷款还完后房产证该怎么办?湖北在线咨询 2022-07-171.借款人到开户行办理贷款清偿手续后,于每周五持本人身份证、提前还款凭证到营业厅贷款柜台开取“结清证明”单并加盖审批章; 2.产权抵押人持本人身份证、还款凭证、结清证明,领取抵押备案登记证明(期房)或房屋所有权证、他项权利证明(现房); 3.凭抵押备案登记证明(期房)或房屋所有权证、他项权利证明(现房)到房地局办理抵押注销手续。 到房地局须带的资料: 1.产权抵押人身份证; 2.《房产证》或《抵押