定金的双倍返还原则有哪些-法师兄

定金的双倍返还原则有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:52:34 488 人看过

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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一、双倍返还定金如何计算双倍返还定金的计算方式主要依据《民法典》的相关规定。1．当合同中约定了一方向对方给付定金作为债权的担保时，如果收受定金的一方不履行约定的债务，那么应当双倍返还定金给给付定金的一方。2．如果收受定金的一方违约，需要按照定金的金额进行双倍的赔偿。例如，如果定金为1000元，违约后应返还2000元。3．如果当事人一方不完全履行合同，那么应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。这意味着，如果合同部分履行，定金的双倍返还将根据未履行的部分进行计算。二、合同定金违约处理1．合同定金违约的处理方式主要根据违约方来确定。如果是出卖人违约，赔偿标准为定金双倍返还给买受人。这意味着，如果卖方未能履行合同约定的义务，买方有权要求卖方返还双倍的定金。2．如果是买受人违约，赔偿标准为定金归出卖人所有，买方无权要求返还。这种情况下，如果买方未能按照合同约定履行义务，那么定金将作

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当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。也就是定金不可退，订金是可以退还的。特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销

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