租房子不与卖方签订租房合同违法吗-法师兄

租房子不与卖方签订租房合同违法吗

来源：互联网时间： 2023-08-06 09:14:13 347 人看过

租房不签合同算不算违法，法律没有规定租房合同必须要签订书面合同，如果没有签订合同，法律视为不定期租房，当事人可以随时解除合同，但是租房人解除合同应该在合理期限告知租房人。不签合同对双方都没保障，因此建议大家最好签订书面合同。

签订租房合同的注意事项

合租房合同注意事项如下：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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