施工承包人的权利和义务(1)严格按照施工合同和设计文件进行施工。严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工,不得擅自修改工程设计,不得削减材料。对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验。未经检验或者检验不合格的,不得使用。因施工人员原因造成建筑工程质量不符合合同约定的,应当在合理期限内免费修理、返工或者改建。(2)接受雇主的必要监督。发包人可以在不妨碍承包人正常作业的情况下,随时检查作业进度和工程质量。承包人应协助和支持发包人的监督,并在接到整改指令后及时修复或返工。(3)按时完成并交付合格的项目。竣工交付合格的工程是发包人的承包目的,是承包人取得工程款的前提。因承包人原因造成建设工程质量不符合合同约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内免费修理、返工或者改建。承包人拒绝的,发包人可以要求承包人支付修理费或者要求降低工程价款。经修理、返工、改建逾期交货的,由施工单位承担违约责任。(4)保修责任和损害赔偿责任。建设工程实行质量保证体系。建设工程竣工验收后,在保修范围和保修期内发生质量问题的,承包人应当及时履行保修义务。因保修不及时造成人身或财产损失的,承包人应承担赔偿责任。因承包人的原因造成建设工程在合理使用期限内造成人身、财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。在施工合同中,承包人必须严格按照施工合同和设计文件进行施工,接受发包人必要的监督,按时完成并交付合格的工程,承担保证责任和损害赔偿责任等,如有违反规定的,需要承担违约责任。如果您有其他法律问题,可以向律师咨询律师网.
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施工合同中发包人有哪些权利和义务台湾在线咨询 2021-12-01施工合同发包人的主要义务是:1。按照合同做好施工前准备,提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按约定时间和要求提供的,承包人可以延长工程日期,并有权要求赔偿停工和窝工的损失。2、与承包商合作,确保工程建设顺利进行。发包人因发包人原因中途停工、缓建的,发包人应当及时采取补偿措施减少损失,赔偿因承包人停工、窝工、倒运、机械设备搬迁、材料和构件积压等实际损失和费用。3、组织工程验收。隐蔽工程隐
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