签定合同要注意什么条款-法师兄

签定合同要注意什么条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 16:02:38 496 人看过

签定合同要注意的条款如下：

1、根据合同性质的不同，合同标的可以分为物、权利、行为、智力成果，这些因标的性质不同而产生的标的约定差异应当引起注意；

2、以物的买卖合同标的条款为例，应当注意要使用标的物的正式名称，即标准学名，而且要用全称，写明商品品牌，在确定标的时，还必须注意同名异物和同物异名的情况，要写明标的品种、规格、质量标准、数量、单位花色及配套件。

签定合同时要注意哪些问题

签定金合同时要注意哪些

需特别注意：1、审查主合同效力以及合同主体是否与主合同一致，定金合同作为担保合同是从合同，主合同无效则定金合同无效；2、明确款项的性质，标明“定金”两字，以免发生争议；3、定金合同自实际交付定金时成立；4、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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根据合同性质的不同，合同标的可以分为物、权利、行为、智力成果。这些因标的性质不同而产生的标的约定差异应当引起注意。概括而言，合同标的条款约定应当注意以下事项：(1)要使用标的物的正式名称，即标准学名，而且要用全称。文字表述必须明确具体，尽可能使用符合国际标准或国际行业习惯的商品名称。商品日益丰富，使得双方约定不明时，真实意思很难探究，因此产生以类似商品作为合同约定标的交付带来的合同目的落空，是严重的法律风险。(2)写明商品商标。一定的商标，标志着一定商品的性能、质量种类。只有写明商标才能使商品特定化。相同的产品因为品牌不同，价格差异有时非常巨大。(3)在确定标的时，还必须注意同名异物和同物异名的情况。如自行车，有的叫人力车，有的叫脚踏车，有的叫单车;这些都属同物异名。这种情况更需要双方就标的物明确约定，有时需要配合必要的图片或描述性说明。(4)要写明标的品种、规格、花色及配套件。如购买电视

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一、贷款买房签合同需要注意什么贷款买房签合同需要注意以下内容：1.按揭贷款买房，签订合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。2.按揭贷款买房签合同注意合同条款中，双方所填写的内容中权利与义务是否对等。3.按揭贷款买房，签订合同时要进行面积确认及面积差异处理。4.一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。5.在签订按揭贷款买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。6.按揭贷款买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商。二、贷款买房签合同流程贷款买房签合同流程如下：1.购房者认购；2.购房者交定金（拿收据）；3.开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付；4.开发商将首付款打到房产局的资金监管账户；5.开发商下载备案单并打印备过案的合同；6.通知购房者再次签订备案合同；7.开发商将备

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