一、开荒地村里想收回就收回可以吗
对于开荒地,村里并不能随意收回。根据《土地管理法》及其相关法规:
1.农村土地属于集体所有,任何单位和个人在开发未利用的土地时,都必须遵循土地利用总体规划,并经过有批准权的人民政府批准。
2.对于农民私自开发的荒地,虽然不受法律保护,但在没有违反相关法律法规且经过合理开垦的情况下,村里不能单方面决定收回。
3.若因经济建设或其他需要,国家或地方依法征用该土地,应给予合理的经济补偿。
二、开荒地村里收回如何补偿
当开垦的荒地需要被村里收回时,补偿的方式和标准应根据具体情况而定。
1.需要确定开垦者是否签订了开垦承包荒地的协议或承包合同。若有合同或协议,并且不是无偿开垦的,那么开垦者应能够获得经济补偿。
补偿标准一般参照被征用前三年全村耕地平均年产值的三至六倍。
2.若开垦是无偿自愿的,既没有合同或协议,也没有向村里支付相应的收益,那么要求得到补偿的难度较大。
三、开荒地收回相关法律规定
关于开荒地收回的法律规定,主要集中在《土地管理法》及其相关法规中。
1.《土地管理法》第38条鼓励单位和个人在保护耕地和改善生态环境的前提下,开发未利用的土地。
对于开发农村集体所有的荒山、荒地、荒滩,虽然没有具体的批准权限规定,但应参照国家关于国有土地开发的相关规定执行。
2.《农村土地承包法》则规定了荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不适合家庭承包的农村土地的承包方式和程序,包括签订承包合同、确定权利义务和承包期限等。
这些法律规定为开荒地收回和补偿提供了明确的法律依据。
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
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开荒地被收回合法吗北京在线咨询 2022-03-17农村开荒地属于历史遗留问题,他不属于自留地也不同于自留地,其权属为村集体所有,但由于当时我国缺粮,鼓励农民自己开荒种粮,后来便成了农民自家的地了,不但村民自己这么认为,村里也不与村民起争议,但现在看来,一没有合同,二不是自留地,所以只能视为四荒地。可以与村组签订承包合同,合同期限可延至50年。如果村委会要收回,可以要求得到补偿,因为这么多年的投入肯定不少,经营成果是应该得到补偿的。
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村里可以进行收回自留地吗湖南在线咨询 2021-08-11自留地属于农民集体所有,一般不能收回。但任何单位和个人闲置、荒芜耕地,连续二年未使用的,县级以上人民政府可以收回用地单位的土地使用权,交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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想了解一下对于自留地村里可以收回吗新疆在线咨询 2024-09-07根据《土地管理法》的规定,自留地如果属于闲置、荒芜耕地且两年以上未使用,村里可以收回该土地,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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