一、有关贷款的内容大致有哪些

（一）短期贷款、中期贷款和长期贷款

1、短期贷款，系指贷款期限在1年以内的贷款。

2、中期贷款，系指贷款期限在1年以上（含1年）5年以下的贷款。

3、长期贷款，系指贷款期限在5年（含5年）以上的贷款。

（二）信用贷款、担保贷款和票据贴现

1、信用贷款，系指以借款人的信誉发放的贷款。

2、担保贷款

（1）保证贷款，系指按《民法典》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任为前提而发放的贷款。

（2）抵押贷款，系指按《民法典》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

（3）质押贷款，系指按《民法典》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

3、票据贴现，系指贷款人用信贷资金购买未到期商业汇票，在汇票到期被拒绝付款时，可以对背书人、出票人以及汇票的其他债务人行使追索权。

二、如何办理按揭贷款

（一）购房者要和售房者签订购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”。

（二）购房者持首付款收据、买卖合同、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

（三）信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。

（四）购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。

（五）选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

（六）办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

三、不能成为贷款担保人的人有哪些

（一）夫妻双方不能为他人担保；

（二）贷款地以外户籍的人士不能为他人担保；

（三）自己生活无法自拟，无收入来源者，不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保；

（四）离休人员不成为担保人；

（五）其他原因审核不通过的。