建筑工程合同属于什么合同-法师兄

建筑工程合同属于什么合同

来源：互联网时间： 2023-04-06 02:40:12 247 人看过

建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。

一、对方故意不结账工程款怎么办

可以先进行协商，协商不成可向当地法院提起诉讼。因为和对方的纠纷属于普通的合同纠纷，如果和对方有签订建设工程合同或承揽合同，可以拿着相关证据向当地法院提起诉讼，要求对方支付工程款并支付一定的利息；如果对方拒不结款，可以要求法院强制执行，冻结对方名下的资产，或者对其名下资产进行拍卖，拍卖所获得的金额用来冲抵工程款及利息。

二、装修合同可以发送给个人承包商吗

装修合同可以发送给个人承包商进行工程建设。但个人承包人的承包工程需要挂靠建筑公司，个人需要相应建设行政部门颁发的个人装修从业人员证书才能承包。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。施工合同包括工程勘察、设计、施工合同。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位，禁止分包商重新分包其承包的项目。承包人必须自行完成建设工程主体结构的施工。

三、合同分为哪些类别？

合同类别分为以下几种：

1、赠与合同；

2、借款合同；

3、租赁合同；

4、买卖合同；

5、承揽合同；

6、技术合同；

7、保管合同；

8、委托合同；

9、中介合同；

10、建设工程合同；

11、融资租赁合同；

12、供用电、水、气、热力合同等类别。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

建设工程合同和建筑工程合同是一个概念么
268人看过
关于建筑工程施工的阴阳合同
450人看过
建筑设计属于技术合同吗
358人看过
农村建房发包合同是否属于建设工程合同
203人看过
装修属于承揽合同还是建设工程合同
338人看过
建设工程项目建设过程中可能涉及到的主要合同类型，建设工程合同属于什么合同
299人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

工程分包
建筑物拆除属于承揽合同吗

一、建筑物拆除属于承揽合同吗拆除工程不是承揽合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。二、工程总承包的适用范围有哪些建设工程实施总承包的，总承包适用的范围包括工程的设计、工程勘察、工程施工、设备采购等。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构

2023-05-03

120人看过
要约
什么样的建筑工程要审查合同

1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。2、需要审核建设施工合同的效力问题。3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。一、没有施工合同怎么谈价款严格来说施工合同没有价款不成立。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交接时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。二、施工合同到期工程没完工工程建设合同到期后，因施工单位原因造成工程未能按期完工的，施工单位会构成合同违约，要承担违约责任。施工合同的内容一般包括工程范围

2023-06-20

159人看过
工程造价
建筑工程造价合同的内容有哪些？怎么写建筑工程造价合同？

建筑工程造价合同________(以下简称委托人)与_________(以下简称咨询人)经过双方协商一致，签订本合同。第一条委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1、项目名称：_________2、服务类别：_________第二条本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。第三条下列文件均为本合同的组成部分：1、建设工程造价咨询合同标准条件;2、建设工程造价咨询合同专用条件;3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。第四条咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。第五条委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。第六条本合同的建设工程造价咨询业务自_________年_________月_________日开始实施，至_________年_________月_________日终

2023-06-04

391人看过
工程造价
建筑工程抹灰工合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为加强施工项目管理，适应建筑市场的需要，强化公司内部分级承包管理责任，消除各种施工材料的浪费和损耗，增强施工活动中的质量意识和安全意识，经双方协商，按时完成施工，甲方将工程承包给乙方，协商条件如下，以利实施。工程地点及名称1，工程地点2，工程名称2，工程承包方式及内容1，工程承包方式：包括人工成本、安全、质量、工期、低值产品消耗等。除塔吊、杆板、搅拌台外的所有工具由乙方负责。项目内容：乙方应按照设计图纸和变更通知，在粉刷范围内进行施工，包括基础混凝土、砌筑、现浇、内外抹灰、外墙保温、屋面瓦、施工安装、空调板等；门楣板的生产安装、楼梯铺砖和楼梯下盘砖，以及从地基到屋顶瓦的全部粉刷，根据设计施工图，所有的工作都由泥灰工负责，外墙抹灰必须满足水泥外墙涂料的要求。工程竣工后，将上、室内电线杆和建筑板的建筑垃圾清理到位，并将机器基础就地浇铸、砌砖。住宅区建

2023-05-02

343人看过

工程施工合同
工程转让以完工合同有效吗,什么是建筑工程施工合同

一、工程转让以完工合同有效吗在符合一定的条件下是有效的。1、建筑工程合同转让的条件(1)必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。(2)必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。(3)转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同，转让合同应经原批准机关批准，否则转让行为无效。2、以下情形合同不得转让(1)根据合同性质不得转让的，合同如果是规定特定权利义务关系的合同或者是特定主体的合同，则合同不得转让。(2)按照当事人约定不得转让，如果双方当事人在订立合同时在合同中约定合同不得转让，则该约定对双方当事人都有约束力。(3)依照法律规定不得

2023-04-19

214人看过
有偿合同
承揽合同与建筑工程合同的相同点

承揽合同与建设工程合同的相同点：1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的；2、合同的标的物具有特定性；3、承揽人或施工人的工作均具有独立性；4、均具有一定的人身性质。一、承揽合同的内容包括哪些承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。《民法典》规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。二、承揽合同与定做合同的区别定做合同与承揽合同的区别：1、定作合同是制作人根据定作人的相关要求，使用自己的原材料、设备、劳动为定作人加工特定的产品，定作人给付相应报酬的协议；2、承揽合同是指承揽方按照定作方的要求完成一定工作，并将工作成果交付定作方，定作方接受工作成果并支付报酬的协议。三、承揽合同的特征有哪些承揽合同具有以下特征：1、承揽合同的标的是按照定作人的要求完成的工作成果，而不是一般的商品。2、

2023-03-20

372人看过
招标合同
招标合同建筑工程招标合同条款

招标合同建筑工程招标合同的主要条款建筑工程招标公告公告发布日期：2007年9月22日根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律规定，平湖市政府采购中心教育系统采购站受平湖市东湖小学的委托，就下列项目进行公开招标，欢迎合格的企业前来投标。一、招标编号：平教采招基(2007)第9号采购组织类型：集中采购二、招标内容：传达室建筑工程三、投标供应商的资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力。2、具有土建总承包和项目经理三级及以上资质。3、具有良好的信誉和履行合同的能力，参加政府采购活动无重大违法记录。四、招标文件的发售：1、获取标书时间：2007年9月29日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00。2、获取标书地点：平湖市教育后勤管理中心(北台弄15号、三楼)五、投标文件的递交：1、投标文件递交截止时间：2007年10月12日下午14时整(逾期不收)。2、开标时间：2007年10月12

2023-06-07

335人看过
合同终止
工程建筑合同终止了合同如何算

工程合同终止的，结算已完成的部分。根据法律规定，合同权利义务的终止不影响合同结算和清理条款的效力。合同解除后，已完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已完成的建设工程质量不合格的，参照《民法典》第七百九十三条处理。建筑工程建筑合同的竣工时间是什么意思？建筑工程施工合同竣工日期的变更条件是：1、建筑工程的工程量增加；2、工程的发包人变更工程设计；3、发包人没有按约定期限提供设计图纸等施工必需资料；4、发包人没有按约定支付工程款；5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当；6、工程质量鉴定。《中华人民共和国民法典》第五百六十七条、第八百零六条

2023-08-06

369人看过

合同订立程序
买卖合同与建筑工程合同的区别

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同；建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本质上来说，建筑工程合同是一种特殊的承揽合同，但两者还是有一定的区别，主要包括：（1）合同订立形式不同：承揽合同可以采用书面、口头或者其他形式，建筑工程合同应当采用书面形式；（2）合同订立程序不同：承揽合同一般订立即成立生效，建筑工程合同一般应当经过招标投标程序，国家重大建设工程合同还应当按照国家规定程序设立；（3）合同主体不同：承揽合同的当事人基本为完全民事行为能力人即可，建筑工程合同的承包人为特殊主体，需经国家相关部门认可具有相应的建筑业企业资质等级；（4）合同标的物不同：承揽合同的标的物一般是指动产，建筑工程合同的标的物是不动产；（5）合同价款结算方式不同：承揽合同通常在签订合同时就约定了明确的价款或者价款计算方式，建筑工程合同的价款更多是不确定、暂定

2023-03-07

328人看过
经营合同纠纷
关于建筑工程挂靠经营合同纠纷

1、建筑工程勘察合同纠纷建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程勘察，是指为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试以及综合评定，并提供可行性评价与建设所需的勘察成果资料，以及进行岩土工程勘察、设计、处理、监测的活动。2、建筑工程设计合同纠纷建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程设计工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程设计，是指运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新建、扩建、改建项目的工艺、土建、公用工程、环境工程等进行综合性设计，包括必须的非标准设备设计及经济技术分析，并提供作为建设依据的文件和图纸的活动。根据不同的阶段，建设工程设计一般分为两种：一是初步设计，即在建设项目立项阶段，设计人为项目决策提供可行性资料的设计;

2023-03-06

258人看过
合同条款
园林古建筑工程合同怎么写？合同条款是什么？

园林建筑是仿照了中国古代的建筑特色，体现深厚的文化特色，得到很多人的喜爱。经常我们在公园能见到这类建筑。那么修建这类建筑时，发包方和承包方需要签订的工程合同是怎样的呢?相信了解了下文给出的园林古建筑工程合同范本，大家就知道哦~园林古建筑工程合同发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造兰埔花园园林工程，签订以下协议：一、工程内容：包括我公司设计的兰埔花园园建、绿化、及其他部分工程(详见图纸)。以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。二、工期：1、开工日期：本项目工程工期从2004年月日起至2004年月日止，共个日历天2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。三、工程合同价款：经协商本合同总承包价款为人民币：壹佰零捌万元整。若

2023-06-04

212人看过
合同条款
买卖合同属于工程合同吗

依据我国民法典的规定，买卖合同并不属于工程合同，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。一、购销合同工程合同如何界定民法典购销合同工程合同界定如下：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第七百八十八条【建设

2023-03-31

77人看过

工程监理
建筑工程监理监测合同算技术合同么

建筑工程监理监测合同不算技术合同，技术合同需要具备以下特征：1、技术合同的标的与技术有密切联系，不同类型的技术合同有不同的技术内容。技术转让合同的标的是特定的技术成果，技术服务与技术咨询合同的标的是特定的技术行为，技术开发合同的标的兼具技术成果与技术行为的内容。2、技术合同履行环节多，履行期限长，价款、报酬或使用费的计算较为复杂，一些技术合同的风险性很强。3、技术合同的法律调整具有多样性。技术合同标的物是人类智力活动的成果，这些技术成果中许多是《知识产权法》调整的对象，涉及技术权益的归属、技术风险的承担、技术专利权的获得、技术产品的商业标记、技术的保密、技术的表现形式等，受《专利法》、《商标法》、《商业秘密法》等法律的调整。4、当事人一方具有特定性，通常应当是具有一定专业知识或技能的技术人员。5、技术合同是双务、有偿合同。一、监理合同的内容有哪些？（一）合同内所涉及的词语定义和遵循的法规；

2023-04-02

316人看过
承诺
建筑工程合同几年到期

建筑工程合同自约定的时效届满到期，到期的合同，自期限届满时失效。根据民法典规定，合同可以附期限，附生效期限的合同自期限届至时生效，附终止期限的合同自期限届满时失效。一、签订合同的日期是否是执行日期不是。但合同的法律效力是从签订日期开始算。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。二、承诺生效后合同必须成立吗承诺生效时合同不一定成立首先，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。其次，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等

2023-04-03

176人看过