安置房无产权房能买吗-法师兄

安置房无产权房能买吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 19:38:39 256 人看过

一、安置房无产权房能买吗

安置房无产权房不能买，根据我国《城市房地产管理法》第三十八条的规定，明确列出了不得转让的房地产情形，其中第六项即为“未依法登记领取权属证书的”。

这一条款直接指出了无产权证书的安置房在法律上是不允许进行买卖的，所以对于安置房没有房产证的情况，购买者应当保持警惕，避免因购买无产权房而面临法律风险。

二、无产权安置房购买风险

购买无产权安置房存在诸多风险。

1．由于房屋未依法登记领取权属证书，其产权归属不明确，买家可能无法获得合法的产权证明，从而无法保障自己的合法权益。

2．无产权房在法律上不受保护，一旦遇到拆迁、征收等情况，买家可能无法获得相应的补偿或安置。

3．无产权房在交易过程中也容易产生纠纷，如卖家反悔、一房多卖等问题，给买家带来经济损失和精神困扰。

因此，购买无产权安置房应三思而后行，避免因贪图便宜而陷入法律困境。为避免纠纷和保障自身权益，建议买家在交易过程中咨询专业律师或中介机构的意见和建议。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

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