婚前父母出资给子女购房是否为赠与?
来源:互联网 时间: 2023-08-15 16:04:37 458 人看过

父母为子女结婚所给付的购房出资,是否均构成对子女的赠与,当事人婚后,父母为双方购房出资,产证登记在夫妻一方名下的,是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与?

1、关于父母婚前出资是否赠与,如果父母在婚前有明确表示的,按照其表示确定;如果表示不明的,从社会常理出发,一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则借贷关系成立。当然,若该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,尚不足以排除赠与的推定。

2、实践中,对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。

3、对于实践中可能发生的购买其他物品的出资,同样可根据上述原则作出相应的归属认定。

婚前父母出资购房证明

婚前父母出资购房的证明:

1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是婚前父母出资购房。

2、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。

3、一方父母购房后在婚前明确表示只赠与夫妻的一方算是父母在婚前出资购房。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 13:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚诉讼相关文章
  • 父母出资为子女买房可否算赠与?
    父母出资为子女买房算借,一般不算赠。父母出资时未有明确表示出资系赠与的情况下,应认定该出资款是对儿女的临时性资金出借,儿女应负担偿还义务,明确表示出资系赠与的父母为子女出资买房应当认定为对自己子女或夫妻双方的赠与,双方另有约定的除外。一、出资是借款还是赠与父母的出资是赠与。法律上明文规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。所以在事实上推定父母的出资为子女购房可推定为赠与,除非父母明确该出资为借款。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。二、房子到底怎样才算是共同财产有以下几种情况:1、无论婚前还是婚后,双方共同出资买房,房屋登记在双方名下,这是典型的夫妻共同财产;2、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产;3、结婚前,一方父母出首付款买房,婚后双方共同
    2023-03-30
    430人看过
  • 婚前父母出资购房是赠与的吗
    婚后父母出资购房是赠与,可视为对夫妻二人的赠与,该房是夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,有法院依法作出判决。如果法院在判决过程中,双方均对房产主张所有权,且同意竞价取得,则房产归夫妻间出价更高的一方。婚前父母出资购房写夫妻双方的名字结婚前,一方父母为子女部分出资(首付款)买房,婚后双方共同还贷,房屋登记在双方名下的,房屋应认定为夫妻共同财产,父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。三、婚后父母出资购房写一方的名字主要包括以下四种情形:1、结婚后,一方父母为子女出全款买房,房屋登记在该方子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产;2、结婚后,一方父母为子女出全款买房,房屋登记在对方名下的,除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与,否则视为对双方的赠与,认定为夫妻共同财产;3、结婚后,一方父母为子女部分出资(首付
    2023-08-03
    206人看过
  • 父母出资给子女购房的赠与性质认定
    父母为子女结婚所给付的购房出资,是否均构成对子女的赠与,当事人婚后,父母为双方购房出资,产证登记在夫妻一方名下的,是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与?1、关于父母婚前出资是否赠与,如果父母在婚前有明确表示的,按照其表示确定;如果表示不明的,从社会常理出发,一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则借贷关系成立。当然,若该证据应当是在当事人前形成的,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,尚不足以排除赠与的推定。2、实践中,对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。3、
    2023-06-11
    460人看过
  • 父母为子女结婚所给付的购房出资是否均构成对子女的赠予?
    许多新人在即将结婚之前都会准备好新房,但是我们都知道购置一套新房并且购买家具、电器及装修是一笔昂贵的花费,对于年轻人来说,通常没有那么多的积蓄,所以在中国的国情是大部分新人在结婚之前买房时双方或者一方的父母都会慷慨解囊,拿出平生的积蓄,动辄就会出资几十万,结婚对大家来说都是喜事,但问题是父母将其一生积蓄所有给予子女买房,一旦子女的婚姻关系发生裂变,父母的出资就会存在很大的风险。父母为子女结婚所给付的购房出资(除借款关系外,就是说不存在借款关系的情况下),因给付的时间点不同,而产生不同的法律后果:一、当事人在办理结婚登记前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠予,但父母明确表示赠予双方的除外;二、当事人在办理结婚登记后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠予,但父母明确表示赠予一方的除外。通过前面的分析可以看到,当父母为自己子女出资时,如果担心自己
    2023-06-10
    51人看过
  • 父母为子女结婚所给付的购房出资是否均构成对子女的赠予?
    许多新人在即将结婚之前都会准备好新房,但是我们都知道购置一套新房并且购买家具、电器及装修是一笔昂贵的花费,对于年轻人来说,通常没有那么多的积蓄,所以在中国的国情是大部分新人在结婚之前买房时双方或者一方的父母都会慷慨解囊,拿出平生的积蓄,动辄就会出资几十万,结婚对大家来说都是喜事,但问题是父母将其一生积蓄所有给予子女买房,一旦子女的婚姻关系发生裂变,父母的出资就会存在很大的风险。父母为子女结婚所给付的购房出资(除借款关系外,就是说不存在借款关系的情况下),因给付的时间点不同,而产生不同的法律后果:一、当事人在办理结婚登记前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠予,但父母明确表示赠予双方的除外;二、当事人在办理结婚登记后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠予,但父母明确表示赠予一方的除外。通过前面的分析可以看到,当父母为自己子女出资时,如果担心自己
    2023-06-23
    438人看过
  • 婚前、婚后父母出资给子女购房房子该归谁
    一、婚前买房1、婚前一方父母全额出资,产权登记在出资方子女名下。举例:小明和小红准备结婚,小明的父母出全款给他们买了一套婚房,登记在小明名下。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女,的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。既然是婚前父母出全款,房子又登记在小明一人名下,小明即拥有房子的绝对产权。2、婚前一方父母出首付,产权登记在出资方子女名下。举例:小明和小红准备结婚,小明父母出首付给他们买了一套婚房,登记在小明名下,婚后由小明一人还贷。这种情况跟上面的类似,婚前父母出资买房,房子又登记在出资方子女名下,房屋产权归小明。而婚后还货部分属于夫妻共同财产,如果离婚,小红可以主张要回用于还贷的共同财产以及对应的增值部分。3、婚前双方父母出全额,产权登记在双方子女名下。举例:小明和小红准备结婚,双方父母各出50万元全款给他们买了一套婚房,登记在小明、小红二人名下。由双
    2023-02-27
    240人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚诉讼的完整流程: 1、有二审:起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效 2、... 更多>

    #离婚诉讼
    相关咨询
    • 婚前父母出资给子女购房是否为赠与
      吉林省在线咨询 2022-05-21
      父母为子女结婚所给付的购房出资,是否均构成对子女的赠与,当事人婚后,父母为双方购房出资,产证登记在夫妻一方名下的,是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与? 1、关于父母婚前出资是否赠与,如果父母在婚前有明确表示的,按照其表示确定;如果表示不明的,从社会常理出发,一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则借贷关系成立。当然,若该证据应当是在当事人离婚诉讼前
    • 婚前父母出资给子女购房是否为赠与?
      安徽在线咨询 2021-01-16
      父母为子女结婚所给付的购房出资,是否均构成对子女的赠与,当事人婚后,父母为双方购房出资,产证登记在夫妻一方名下的,是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与? 1、关于父母婚前出资是否赠与,如果父母在婚前有明确表示的,按照其表示确定;如果表示不明的,从社会常理出发,一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则借贷关系成立。当然,若该证据应当是在当事人离婚诉讼前
    • 婚前父母出资给子女购房是否属于赠与
      四川在线咨询 2022-06-20
      父母为子女结婚所给付的购房出资,是否均构成对子女的赠与,当事人婚后,父母为双方购房出资,产证登记在夫妻一方名下的,是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与? 1、关于父母婚前出资是否赠与,如果父母在婚前有明确表示的,按照其表示确定;如果表示不明的,从社会常理出发,一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则借贷关系成立。当然,若该证据应当是在当事人离婚诉讼前
    • 父母出资给子女购房的赠与性质
      内蒙古在线咨询 2022-10-11
      一、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 二、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 三、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
    • 父母出资盖房婚前女儿是否有赠与书
      福建在线咨询 2022-10-10
      没有人会要也没有人会写,父母都会给你的,何必要说穿,说了会取反作用