深交所总经理宋丽萍2日透露,深圳证券交易所正积极推动有市场需求的金融产品研发,其中尤其对房地产投资信托基金(REITs)产品的研究起步较早,现已上报产品方案。
宋丽萍在此间举行的第七届证券投资基金国际论坛上表示,发展房地产投资信托基金产品与当前日渐明朗的国家房地产政策需求非常吻合,其发展的市场环境趋于成熟。
据了解,房地产投资信托基金是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。这种产品既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于深沪证交所目前的开放式基金与封闭式基金。
宋丽萍表示,深交所一直致力于交易所理财产品的开发,以打造中国金融超市为战略发展目标。深交所目前已开发了综合议价平台,实现了对股票和债券大宗交易、专项资产管理计划等业务的整合。以场内交易的形式实现了与场外交易市场对接,为金融产品创新提供更高的灵活度;综合协议平台纳入深交所的监管体系之内,构建了多层次的监管框架。
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产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
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房地产信托投资基金需要如何计算呢?天津在线咨询 2023-03-27REITs(RealEstateInvestmentTrsts,房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放
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房地产信托和房产基金的区别是什么,房地产信托和房产基金如何区分河北在线咨询 2022-05-04房地产信托其实就是一些信托投资公司发挥他们的专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金,用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。 另外,房地产信托和房产基金可以从以下五个方面来区分 1、在安全性方面,信托产品的安全性普遍高于私募基金,这主要是因为信托受银监会的严格监管,行业较为规范且信托公司本身注册资本雄厚决定的。 2、在投资渠道方面,信托投资实业的居多,投资金融的多为通道类产品;而私募基金投资股
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股权投资基金的推出特点上海在线咨询 2023-02-23股权投资,是为参与或控制某一公司的经营活动而投资购买其股权的行为。可以发生在公开的交易市场上,也可以发生在公司的发起设立或募集设立场合,还可以发生在股份的非公开转让场合。 股权投资方式的特点: 1、资金来源广泛; 2、对非上市公司的股权投资,因流动性差被视为长期投资,所以投资者会要求高于公开市场的回报。 3、没有上市交易,所以没有现成的市场供非上市公司的股权出让方与购买方直接达成交易。