房租到期装修费用不给退怎么办-法师兄

房租到期装修费用不给退怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-16 20:56:42 298 人看过

租房是日常生活中非常常见的民事行为。租房后，承租人一般需要装修房子，装修房子会产生一定的装修费用。租金到期怎么办？？以下是我为大家解答的。房屋租赁合同到期的，承租人装修房屋的，装修费用如何处理可以由当事人协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，承租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意装修，租赁合同无效时，未形成附加装修，出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；不同意使用的，承租人可以拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。已经形成附加装饰品，出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；如果不同意使用，双方将根据导致合同无效的过错分担现值损失。

房租到期联系不到租房人怎么办

1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。

2、依据民法典的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的。

3、其次，合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。至于房屋内原承租人的物品，楼主肯定没有处分权。

4、为了避免日后的纠纷，建议楼处将所有物品列明清单（物品名及照片）后单独保存，可以考虑联系辖区派出所，争取把你保存物品的行为及物。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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