一、建设银行房贷办理流程
个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称“个人住房按揭贷款。
(一)贷款用途:
用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
(二)贷款对象:
具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
(三)贷款条件:
借款人必须同时具备下列条件:
1.有合法的身份。
2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6.贷款行规定的其他条件。
(四)客户贷款流程:
1.贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;
2.贷款申请:提交建-行规定的申请个人住房贷款的材料;
3.签订合同:客户的申请获得批准后,与建-行签订住房贷款合同;
4.贷款发放:建行在条件具备时按合同约定发放贷款;
5.客户还款:客户按合同约定按时还款;
6.贷后服务:客户享受建-行提供的新产品和增值服务。
办理流程如下:
(1)建-行住房贷款咨询:通过网点、电话或网站了解
(2)个人住房贷款
(3)对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;
(4)建行住房贷款申请:提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;
(5)签订合同:客户的申请获得批准后,与建-行签订住房贷款合同;
(6)建行住房贷款发放:建行在条件具备时按合同约定发放贷款;
(7)客户还款:客户按合同约定按时还款;
(8)贷后服务:客户享受建行提供的新产品和增值服务。
二、房贷按揭办理注意什么
(一)一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
(二)一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎,否则到时吃大亏就惨了。
三、办理房贷需要多长时间
时间的长短,主要取决于借款人提交的资料是否齐全和银行的审核效率两个方面。若借款人在办理房贷的时候,提交的资料比较的齐全,银行审核的过程中不需要补充任何的资料。这样的话,一般一星期就能办理成功。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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建设银行贷款流程山东在线咨询 2023-02-081、借款人需要携带身份证,提出贷款申请,银行确定借款人的资料是否齐全,是否符合要求,受理贷款,审查贷款条件,决定是否提供贷款。银行审批合格后,由银行与借款人签订借款合同。 2、建设银行贷款申请条件:借款人在与建行合作的企业工作不少于6个月;借款人的征信良好,没有逾期记录;借款人的月薪不能太少,要有充足的还款能力;贷款用途要在建行规定的范围之内,否则建行有权收回贷款并收取违约金。 3、要在建设银行申
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建设银行个人贷款办理条件流程四川在线咨询 2022-10-15一、建设银行个人贷款需要的流程如下: 1.需要借款人本人有建设银行借记卡或者信用卡。 2.在建行官网首页找到个人网上银行点击登录。 3.填写证件号和密码并输入验证码登录个人网银,如果没有账号则注册一个。 4.以此点击“个人贷款”-“我要贷款”,根据自己需要选择普通贷款或快速贷款。 5.选择建行快贷的方法:“我要贷款”-“快速贷款”-“我要快贷”。 6.实时在线审批并获得贷款结果,在线确认后根据网页
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建设银行房屋按揭贷款流程澳门在线咨询 2022-01-051、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,并提交相关信息。2、签订了合同。银行对借款人提交的申请材料进行调查批准后,双方签订贷款合同和担保合同,并根据情况办理相关公证和抵押登记手续。3、发放贷款。银行经银行批准并办理全部手续后,按合同发放贷款。4、按时还款。借款人按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。5、贷款结算。贷款结算包括正常结算和提前结算。
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建设银行个人住房贷款流程广东在线咨询 2022-02-11提供咨询--受理申请--贷前调查--贷款审批--发放--贷款回收--贷款管理1、提供咨询、受理申请、贷前调查(1)提供咨询经办人向客户提供咨询服务,咨询内容包括:已开办的个人信房贷款种类,对象、条件、额度、期限、利率,还款方式等情况。(2)受理申请借款人在向建设银行咨询后,根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请,并提供以下资料:身份证,抵押人夫妻关系证明(单身需提供有
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建设银行个人住房贷款办理的流程是什么海南在线咨询 2022-03-22办理房贷首先要确定买房交了首付款之后,带着购房的各种资料区银行提出申请,银行会对贷款人的各种情况进行审核,审核通过后就会向贷款人发放贷款,下面以建设银行为例:产品简介个人住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。基本规定1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大