宅基地附属物怎么补偿-法师兄

宅基地附属物怎么补偿

来源：互联网时间： 2023-08-04 21:04:32 160 人看过

宅基地补偿除了针对宅基地的补偿和房屋补偿之外，相应的附属物也是有补偿的。厕所补偿在190到300元每平米；仓库补偿在900左右每平米；水井每户补贴1000元左右；菜窖以及禽畜圈各补偿300元左右。综合以上所述，本文首先说明了农村征地的补偿部分，即土地、青苗、安置补偿三个方面说明了对农民实施补偿措施。其次从补偿形式、补偿标准、宅基地附属物补偿三个方面说明了对农民如何实施补偿。

宅基地附属物包括啥

土地上的附属物一般包括：青苗，树木，鱼塘、坟地、机井等。

地上构筑物及与土地联成一体的城市基础设施，房屋作为独立类型的上地定著物，一般不包含于土地附属物之内。

房屋的附属物是指在房屋所有权证或房屋租赁合同中载明的、与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。一般是指附属于居住房屋的平厦、杂房、厨房、厕所、过道、院落、占地、公有住房非居室等有合法权属证明或不计算租金面积的居室的附属使用部分。

当地上附着物被征收时，国家会根据相关的法律进行一定程度上的不畅。如我国《土地管理法》规定，被征用的土地，根据征地协议就已有的地上附着物，酌情给予补偿。不过还有一种情况是在征地方案协商签订后，抢建的地上附着物，一律不予补偿。

被征用土地上的附着物的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。通常每个地方都各自的补偿标准，根据拆什么，补什么；拆多少，不低于原来水平的原则补偿。

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