非农业户口者：农村宅基地能否传给下一代？-法师兄

非农业户口者：农村宅基地能否传给下一代？

来源：互联网时间： 2023-07-14 10:40:15 117 人看过

非农业户口农村宅基地不能继承，即使是农村户口也不能继承宅基地。宅基地属于村集体，公民个人不能继承。符合农村宅基地申请条件的，可以向村委会申请农村宅基地。城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记登记，颁发证书，确认所有权。由县级人民政府登记发放证书，确认建设用地使用权。

农村宅基地是否能买卖

农村宅基地不能自由买卖。首先要知道的是，农民对宅基地享有使用权和收益权，但所有权归村集体经济组织所有，所以自由买卖宅基地必须经村集体经济组织同意。未经村集体经济组织同意，私下买卖宅基地将被收回。以后想在村里申请宅基地盖房子会很难。所以建议广大农民朋友不要为了眼前的利益而出售宅基地。

《中华人民共和国土地管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

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一、非农业户口农村宅基地可否继承户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体，宅基地使用权不是遗产不能继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品;城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。综上可知，非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。二、非农业户口是城镇户口吗非农业户口就是城镇户口，非农业户口和城镇户口最主要的区别就是：如果当事人不是农业户口，就不能享受本村集体的利益分配，就不是本村集体经济的成员；农村户口转城市户口相对来说容易，城市户口转农村户口限制较多。三、非农户口和城镇户口有什么区别按照以前非农户口就是城市户口（城镇户口），它俩没有区分，户

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