第一步是调查取证阶段。

首先要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。

其次审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证，为制定补偿谈判方案，为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。

第二步：制作拆迁损失报告；协助企业制作《动迁调查表》；根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估；协助企业制作《拆迁损失报告》；

第三步：拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商；合理反映拆迁中涉及企业利益的事实及补偿要求；

监督拆迁的实施过程，审查程序的合法性；

第四步：参与行政复议及相关诉讼

1、参与企业与出租方的租赁纠纷案件；

2、根据需要向有关部门提起行政复议；

3、参与企业与拆迁方之间的裁决及听证程序；

4、根据需要向法院提起行政诉讼及相关的民事诉讼甚至刑事诉讼；

第五步：签订拆迁补偿安置协议拆迁律师将履行职责，完成上述五个方面的法律服务项目。

债务纠纷需要找律师嘛

如果满足一下情况的可以请律师。

1、是有经济实力的。不论案件大小，不论争议财产多少，也不论案件是否复杂，聘请律师总比不请的好。在自己实力及心理承受范围之内，请一个自己满意的律师，能帮自己分析案件，在开庭时说几句话。律师是法律之师，受人之托忠人之事，大多数情况下还是有用的。

2、是法律关系复杂的。一般当事人在起诉离婚前，往往经历了一个较为漫长的自我斗争的过程，也一般会经历一个没有效果的谈判过程。也有的当事人虽然没有和对方直接谈过离婚，但也会经历一个耗费时日的心理反复过程。夫妻感情破裂以及过错的取证，夫妻共同财产是否存在具体项目，是不是需要律师先行和对方调解争取和平解决，这些离婚技巧都需要大量的诉前准备工作。

3、是法律适用疑难的。有些离婚案件，虽然案情简单，但法律适用复杂，对于争议的处理法律没有规定，相关司法解释也不甚明确，不同的法律人有不同的观点，甚至理论界也有争议。对于此类案件的处理，需要请专业婚姻律师来相助。

4、是取证困难的。打民事官司某种意义上也是打证据。在家庭财产、婚外情、家庭暴力等方面，取证都有一定的难度。这些财产上哪儿查？什么算是隐匿转移财产？什么样的证据才能证明有婚外情？用什么方式取证才是有效的？录音证据法院能认可吗？这些问题，既需要法律知识，也需要实务经验。请个律师，可以事半功倍。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。