买房要交房产税吗?
在中国曾被闹得沸沸扬扬的房地税,有迹象表明,该试点进展十分缓慢,仅仅停留在重庆和上海这两个最初试点的城市,并没有向全国其它城市扩围,所以房产税暂时还存在在试点城市中,根据规定一下可免征房产税:
一、国家机关,人民团体,军队自用的房产;
二,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三,宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产;
四,个人所有非营业用的房产;
五,经财政部批准免税的其他房产;
六、纳税人纳税确有困难的,可由省,自治区,直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。
房产税按年征收,分期缴纳.纳税期限由省,自治区,直辖市人民政府规定,房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理,由房产所在地的税务机关征收。
什么情况要交房产税?
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
4、房产税的纳税人包括:
(一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
(二)产权出典的,由承典人纳税。
(三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税。
(四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
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