不付定金合同没生效有效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-26 10:11:13 73 人看过

一、不付定金合同没生效有效吗

不付定金合同没生效一般无效。合同约定支付定金为合同生效时间的,不支付定金合同不生效。

《中华人民共和国民法典》

第一百六十条,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。

第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

二、解除合同情形有什么

解除合同情形有如下:

1当事人协商一致解除合同;

2.当事人约定的条件成就时解除合同;

3.因不可抗力致使不能实现合同目的;

4.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

5.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

6.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

7.其他情形。

三、仲裁可以确认合同无效吗

仲裁可以确认合同无效。依据我国相关法律的规定,仲裁庭有权确认合同的效力,所以仲裁是可以确认合同无效的,并且仲裁协议是独立存在的,合同就更不影响仲裁协议的效力。

法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第十七条,有下列情形之一的,仲裁协议无效:

(一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;

(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;

(三)一方采取胁迫手段,迫使对方订立仲裁协议的。

第十八条,仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的,当事人可以补充协议;达不成补充协议的,仲裁协议无效。

第十九条,仲裁协议独立存在,合同的变更、解除、终止或者无效,不影响仲裁协议的效力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 09:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金合同相关文章
  • 签订定金合同,没交定金,生效吗
    一、签订定金合同,没交定金,生效吗交了定金,就视为签定金合同,定金合同可以生效的。因为定金合同属于实践合同,即自定金交付之时起定金时成立。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。若当事人不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当按照定金罚则处理。二、交定金后的合同签订时间买家交定金,一定要在合同中写明交定金后多长时间之内必须要签订正式的房屋买卖协议,如果买卖双方与中介没能在规定时间内签署房产买卖协议,那么定金的处理办法要约定清楚。此外,购房者在签订定金合同时,一定要将保障自己权益的内容写进协议或者合同中,这样才能避免日后产生纠纷对自己造成损失。三、签订定金合同应注意什么?(一)谨慎订立定金条款一般来说,在购房合同中有着已经规范过的定金条款,但是并不具有强制性,只具有指导性,双方可以协商决定是否订立定金条款,如果买方觉得有特别的定金条款需要进行约定,并且获得了卖方同意
    2022-04-07
    288人看过
  • 二手房不交定金合同有效吗,合同生效有哪些
    一、二手房不交定金合同有效吗已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的
    2024-02-24
    292人看过
  • 定金约定的合同不支付定金会生效么?
    由于合同是依法成立的,自成立以来就生效了。定金合同是在实际交付定金时成立的。因此,未支付定金的定金合同不生效,除非当事人另有约定,如果当事人约定了生效条件,则定金合同自条件成就后生效。约定生效期限后,定金合同自期限届满生效。个人买房交了定金但是没付定金怎么处理房屋买卖只收了定金违约的赔偿如下:任何一方单方违约不能签定合同的情况下,均需退还定金,收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍;因不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖不能继续履行的,出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条、第一百六十条、第五百零二条、第五百八十六条
    2023-08-06
    345人看过
  • 没有支付租金,租房合同是否生效?
    租房合同签了以后就是生效的,但约定了生效时间的,可以依据约定的时间来进行处理。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务;任何一方不得擅自变更和解除合同;一旦当事人一方不履行合同规定的义务,另一方当事人可寻求法律保护租房合同签订当天就生效吗1、租房合同签订当天就生效,但合同有附生效条件的除外。一般根据双方合同中约定时间为准,具体需要根据租赁合同确定。如果没有约定,则以签订日期为准。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的
    2023-07-06
    356人看过
  • 没有签字的定金合同能不能生效
    一、没有签字的定金合同能不能生效定金合同没签字可以生效。法律规定,定金合同是实践性合同,从实际交付定金之日起生效。如果定金合同没有签字,但双方已经实际履行,一方已经按照合同约定交付了定金,则也可以认定定金合同已成立并已经生效。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、签了定房合同定金还能不能要回签了定房合同定金是否能不能退,需要根据不同情况区别对待:1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能不能正式签
    2024-02-04
    95人看过
  • 合同没有生效是否需要付违约金?
    不需要,合同尚未生效时不具备法律效力,是不需要支付违约金的。合同成立生效并且已经约定了违约金的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2024-05-12
    330人看过
  • 定金合同从实际交付定金时生效吗
    一、定金合同从实际交付定金时生效吗当事人约定支付定金为合同担保的,支付定金后,定金合同就生效。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、不买房怎样可以拿回购房定金根据法律规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致房屋买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。并且,对于不可归责于双方当事人的事由,其实
    2023-06-17
    301人看过
  • 定金还没有完全付完认购合同是否生效
    一、定金还没有完全付完认购合同是否生效已签订合同但未付全定金的,认购合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金,定金合同从实际交付定金之日起生效。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当
    2024-02-02
    412人看过
  • 没有预付款,合同能否生效?
    没有预付款的合同生效。合同生效,是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。换句话说,只要是符合法定生效要件的合同,便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效是包括三种情况,一是依法成立的合同,自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定,合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自批准、登记时生效。三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。技术合同预付款时间有限制吗技术合同的预付款时间是由双方当事人自行约定的,《中华人民共和国民法典》中没有统一规定合同的预付款时间,而且技术合同的类型很多,法律没有规定只要签订技术合同就得先支付一部分报酬,在合同中可以约定分期支付,也可以约定一次总付。技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定,可以采取一次总算、一次
    2023-07-03
    360人看过
  • 定金没给够购房合同生效吗
    在房屋买卖交易中,若未履行定金交付义务,则定金合同未能建立,进而无法产生法律效力。定金合同属于实践性的合约形式,亦被称之为要物合同。这意味着定金合同的订立,不仅需遵循当事人之间关于意愿表达的一致性原则,更为重要的是,还须实现定金的实际交付。自定金实际交付的那一刻起,定金合同方能正式成立并开始生效。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2024-08-10
    449人看过
  • 购房定金没交足合同生效吗
    一、购房定金没交足合同生效吗在未足额支付定金的特殊情况下,由于定金本身作为对于债权人权利的担保形式存在,它通常并不会对主合同的生效产生直接影响,唯一的判定依据在于合同条款中是否已明确说明了定金交付与合同生效之间的关系,如有相关规定,则须按照规定执行。然而,如若主合同明确约定仅在定金全额交付之后方可生效,那么在此情况下,该份合同将无法正式生效。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、购房定金合同有效吗定金合同符合下列条件就具有法律效力:当事人意思表示真实、是具有相应的民事行为能力人;合同内容不得违反法律法规或公序良俗;定金实际交付;法定其他有效条件等。定金合同是为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。《民法典》第一百四十三条具备
    2024-07-09
    413人看过
  • 签了合同未拿工资合同生效吗,合同签了没付款生效吗
    一、签了合同未拿工资合同生效吗签了合同未拿工资,并不影响合同的效力,合同生效。《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。二、合同签了没付款生效吗合同签订后,对方未付款的,作为守约方,可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约金。另外,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
    2024-01-06
    278人看过
  • 租房子,没签合同交定金,定金生效吗
    租房子没签合同交定金是无效的。定金合同是当事人在订立合同时,为了保证主合同的履行,约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。一、中国购房定金应付多少购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如,购房者要买的商品房的价格是100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。也就是说,超过百分之二十的部分就不属于定金,不适用法律关于定金罚则的规定。定金的数额原则上是由当事人约定的,但法律中对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限
    2023-03-30
    156人看过
  • 现金赠与合同交付生效吗
    1、赠与他人财物,按法律规定,一旦财物已经给付的,不得反悔。2、赠与的承诺,一旦作出,立即生效。但在给付前,原则上可以取消。一、情人自愿给钱却反告诈骗如果已经将财务交给受赠人又反悔,一般来说是不能要回的。是否可以告对方诈骗,还需要判断对方是否有以“非法占有”为目的骗取您数额较大的公私财物。如果有这样的情况可以尝试报警。但如果是自愿给出去的钱,在法律上一般称为赠与,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。除法定不可撤销的情形外自愿给钱,只有在还没有实际给钱之前,才有机会反悔,已经给出再反悔就无效了二、订婚彩礼返还的条件有哪些(一)给付的钱财属于彩礼。彩礼是基于当地的风俗习惯,为了最终缔结婚姻关系,不得已而为给付的财产,其具有明显的风俗性。人民法院对于当事人诉请返还彩礼的条件,应当首先根据双方或收受钱款一方所在地的当地实际及个案情况,确定是否存在必须给付彩礼方能缔结婚姻关系的风俗习惯,否则
    2023-03-29
    411人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受... 更多>

    #定金合同
    相关咨询
    • 因为没付定金,所以订不成,合同生效吗
      甘肃在线咨询 2021-11-07
      这取决于合同是如何约定的。约定交付定金为生效要件的,定金不支付合同不生效。根据法律规定,民事法律行为可以附条件,但根据其性质不得附条件的除外。具有生效条件的民事法律行为,在条件成就时生效。附有解除条件的民事法律行为,在条件成就时无效。
    • 合同约定没支付定金但没有签合同定金能效吗
      河北在线咨询 2022-08-06
      仅仅签署合同,但没有进入实际履行,就说明合同还是没有生效的合同。没有生效的合同,如果也没有约定违约惩戒条款,就可以轻松地废止合同。 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主
    • 定金没付完签订的认购合同生效吗?
      江苏在线咨询 2023-08-14
      定金没付完认购合同生效,双方另有约定的除外。认购合同是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购合同后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
    • 付了定金合同有效吗定金金收到后有效吗
      吉林省在线咨询 2023-12-07
      付了定金合同成立。定金是合同订立、履行或解除的担保,本质是以金钱作为担保的担保方式。定金合同自交付定金时成立,具有预先支付性,定金合同随着主合同的存在而存在。
    • 没有约定质保金的合同有效吗求有效生效的
      湖北在线咨询 2021-12-04
      有效。质量保证金是合同的可选条款之一。是否约定质量保证金由双方协商确定是合法的。