第三人有权利解除合同吗-法师兄

第三人有权利解除合同吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 00:20:11 270 人看过

第三人无权解除合同，由合同双方当事人解除。解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。未通知对方，直接以诉讼或者仲裁的方式解除的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

一、二手房贷款合同能否解除？

可以通知对方解除或者通过诉讼或者仲裁方式解除。

（1）通知方式解除：一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

（2）仲裁或者诉讼方式解除：当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、怎样解除买卖合同

买卖合同的解除手续是：依法主张解除合同的一方当事人可以以书面或者口头形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。当事人以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

三、合同终止签订协议吗?

合同终止可以不签终止协议。

合同的解除程序，根据《民法典》第五百六十五条之规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

合同效力纠纷
第三人起诉确认合同效力纠纷的权利有吗？

第三人起诉确认合同效力的权利是否有就要看是否与合同有直接利害的关系。只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。没有直接利害关系，不能提起诉讼确认合同无效。1、合同以外的第三人(以下简称第三人)以起诉的方式请求法院确认合同无效，其必须以原告的身份起诉，因此，第三人必须符合民事诉讼法起诉条件特别是原告资格的规定。《民事诉讼法》第108条是起诉实质要件的规定，按照这一规定，起诉必须符合的条件之一就是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。这是对行使起诉权人的资格要求，也是提起诉讼的人能够成为原告的条件。2、所谓与本案有直接利害关系，是指作为原告的公民、法人或其他组织自身的财产权、人身权或其他民事权益受到侵犯或者是与他人直接发生了民事权利义务上的争议，原告因此而向法院起诉，要求法律保护。这在民事诉讼理论上称之为诉的利益，确定法律关系成立或不成立的诉讼，只有在原告有

2023-04-18

210人看过
仲裁机构
撤销合同：第三方的权利

合同外第三人可以主张撤销合同，但是必须以原告的身份起诉。自身的财产权、人身权或其他民事权益受到侵犯或者是与他人直接发生了民事权利义务上的争议的公民、法人和其他组织，可以作为原告向法院起诉，要求法律保护。如果该合同的存在直接影响到或者害及第三人的合法权益，第三人可以请求确认合同无效或者撤销。可以申请撤销合同的情形1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。2、因显失公平订立的合同。显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。3、因欺诈订立的合同。欺诈，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。4、因胁迫订立的合同。胁迫，是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。5、因乘

2023-07-10

478人看过
不可抗力
解除合同的权利人——出租人

出租人可以主张解除租赁合同的情形有：（1）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。（2）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。（3）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人提前解除合同的情形有哪些合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前

2023-07-12

479人看过
三胎
超生第三胎公司有权利解雇吗

一、超生第三胎公司有权利解雇吗《北京市人口与计划生育条例》第四十条机关、社会团体、企业事业组织的职工违反本条例规定生育的，由其所在单位给予行政处分或者纪律处分;分娩的住院费和医药费自理，产假期间停止其工资福利待遇;三年内不得被评为先进个人、不得提职，并取消一次调级。二、公司辞退的条件企业对有下列行为之一，经过教育或行政处分仍然无效的职工，可以辞退：(1)严重违犯劳动纪律，影响生产、工作秩序的。(2)违反操作规程，损坏设备、工具，浪费原材料、能源，造成经济损失的。(3)服务态度很差，经常与顾客吵架或损害消费者利益的。(4)不服从正常调动的。(5)贪污、盗窃、赌博、营私舞弊，不够刑事处分的。(6)无理取闹，打架斗殴，严重影响社会秩序的。(7)犯有其他严重错误的。

2023-05-28

137人看过

债权人
第三人侵害合同算侵权吗

第三人侵犯合同当事人权利的，是属于侵权的行为，第三人需要依据实际的情况承担侵权的责任。《民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百七十五条【第三人过错】损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。所谓第三人侵害债权是指合同关系以外的第三人故意实施或与原合同关系中的债务人恶意通谋实施旨在侵害债权人债权并导致债权人损害的行为。第三人侵害合同缔结，是指从要约人发出要约时始到收到受要约人的承诺时止这段时间内，第三人以破坏双方缔约为目的，侵害受要约人的承诺权，使缔约双方的权利和利益受到损害的行为。这种行为，既不能适用违约责任，也不能适用

2023-04-18

261人看过
仲裁机构
合同损害第三人利益是否有效

合同损害第三人利益是否无效需要根据不同情况进行确定，如果属于恶意串通签订合同损害第三人利益的，则合同是无效的。如果并非恶意串通，合同有效，但需要赔偿第三人的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。一、合同被认定无效的处理合同一旦被认定无效就自始不发生法律效力，那么合同双方当事人应该怎么办呢。合同被认定为无效的法律后果如下：1、返还财产合同被确认无效后之前已经交付给对方的财产，当事人可以要求对方返还。原来交付的是钱就还钱，交付的是货物就返还货物。2、折价补偿如果不能返还财物或者返还财物已经没有意义了，可以按照所得财产的价值进行折价补偿。3、赔偿损失合同被认定无效后，如果由于一方的过错造成损失的，还要承担损害赔偿责任。如果双方都有过错，那么就按照双方的过错责任承担赔偿责任。赔偿损失的标准是以实际损失为限。4、除了上述的处

2023-02-11

285人看过
工伤保险
能否让第三方解除买卖合同

第三人可以解除买卖合同。限制行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后有效，但纯利益合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，不需要经法定代理人追认。对方可催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。在合同被追认之前，善意相对人有权撤销。工伤保险与第三人侵权中的第三人怎么理解第三人侵权造成的工伤，仍然按规定在社保局申请工伤认定工伤，因为是第三人造成的伤责任害，先要求第三人按侵权责任承担赔偿责任第三人没有赔偿能力的，可以向工伤保险申请先行支付工伤保险支付后，可以向第三人追偿相关费用。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒

2023-07-15

85人看过
解除劳动关系
解除劳动关系合同能给第三方看吗

我国法律并未对解除劳动关系之后合同能否给第三方看做出规定，能否给第三方看是你的自由。一、劳动合同解除的形式劳动合同的解除分为法定解除和约定解除两种。解除劳动合同引起的法律后果与终止劳动合同引起的法律后果大致相同。法定解除是指在劳动合同的履行过程中，出现劳动法律法规规定的情况时，当事人一方或者双方解除劳动合同的行为。在法定解除的情况下，一方当事人可以不与另一方当事人协商，也无须征得另一方的同意，就可依据劳动法律法规规定的条件和程序解除合同。约定解除是指在劳动合同的履行过程中，当事人一方或者双方认为继续履行合同已经没有必要时，与另一方协商取得一致意见后，解除劳动合同的行为。与法定解除不同的是，约定解除不能由一方自主决定，而必须是双方的行为，其解除的条件不一定是法律法规规定情形的出现，只要当事人双方在真实意思表示的基础上协商一致就可以了。二、劳动合同解除的注意事项（一）劳动者医疗期满后仍然不能从

2023-02-07

281人看过

合同内容
第三次劳动合同单位解除合同是否合理

第三次劳动合同单位解除合同是否合理根据《劳动合同法》第十四条、三十九条、四十条相关规定，用人单位与劳动者连续订立二次固定劳动合同，第三次应与劳动者签订无固定期限劳动合同。具体条款如下：第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已

2023-02-23

175人看过
解除劳动合同
公司解除劳动合同并签第三方劳动合同合法吗

劳务派遣是指由劳务派遣单位与被派遣劳动者订立劳动合同，由被派遣劳动者向用工单位给付劳务，劳动合同关系存在于劳务派遣单位与被派遣劳动者之间，但劳动力给付的事实则发生于被派遣劳动者与用工单位之间，劳务派遣单位管人不用人，用工单位用人不管人的用工模式。劳务派遣中存在三方，即劳务派遣单位、用工单位和被派遣劳动者。只有用工具备临时性、辅助性或替代性其中的一性，才可适用劳务派遣用工形式，否则是违法的。一、劳务派遣单位有什么法定责任劳务派遣单位的法定责任是：1、劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明劳动合同必备的条款外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。2、劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上固定期限劳动合同。3、劳务派遣单位应当按月向劳动者支付报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。4、劳务

2023-06-21

407人看过
继承人
有合同被第三人能撤销吗

不可以，因为基于合同的相对性，只有合同的双方当事人享有合同的撤销权。一、民法典中如何规避赠与合同的撤销《民法典》中规避赠与合同的撤销方式有：将签订的赠与合同进行公证；将赠与的财产权利进行转移；法定的其他方式。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不享有任意撤销权。二、合同解除权的行使和解除权的效力是什么？依合同解除权产生的条件不同，可将其分为约定解除权和法定解除权。1、约定解除权：指通过当事人约定于一定事由发生时，一方或双方享有解除合同的权利。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定。这种约定可以在订立合同时在合同中约定，也可以在订立合同后另行约定。2、法定解除权：指由法律直接加以规定，当一定事由发生时，一方当事人享有解除合同的权利。三、民法典规定赠与合同撤销权如何进行赠

2023-03-28

239人看过
仲裁机构
第三人在合同争议中的权利与义务

合同之诉满足法定条件的可以列第三人。第三人需要满足的条件有：对原告、被告争议的诉讼标的认为有独立请求权，或者案件处理结果可能与其有法律上的利害关系；必须在诉讼开始后，案件审理终结前，参加诉讼；第三人是与案件有利害关系的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条前两款规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。第三人撤销信合同之诉可以提起吗？第三人撤销之诉是指非因自身原因没有参加到他人之间的审判程序，针对双方当事人之间生效判决对其不利部分予以撤销的请求。（一）适格的当事人适格的原告应满足以下几个条件。1、必须是原诉讼当事人之外的第三人。2、对撤销之诉享有诉讼利益，这种利益来

2023-07-06

271人看过

不可抗力
解除第三方合同需要什么条件

解除第三方合同需要以下条件：1、当事人协商一致，可以解除第三方合同；2、当事人依法解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；3、发生当事人约定的解除事由时，解除权人可以解除第三方合同。一、工程施工合同如何解除工程施工合同解除条件如下：1、协商解除合同，经当事人协商，施工合同可以解除；2、发生不可抗力时解除合同，由于不可抗力或非合同当事人的原因，合同无法履行，双方可以解除合同；3、当事人违约时解除合同，一方主张解除合同的，应当向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天通知对方，通知到达对方时解除合同。二、没有解除合同条款如何解约即使合同中没有约定解除条款，只要合同当事人协商一致，就可以解除合同。另外如果发生了民法典中规定的法定解除事由，那么享有解除权的一方就可以依法行使解除权，解除合同。法定解除权的情形包括：一方当事人根本违约，一方当事人预期违约；因不可抗力导致合同目的不达等

2023-03-07

333人看过
强制执行
第三人主张权利的解释是什么？

第三人主张权利通知指第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人、出租人无正当理由不得随意侵害第三人的权利。在执行阶段申请人能否基于不免责的债务承担向第三人主张权利不免责的债务承担本质上说是一个法律关系，仅仅是实际债务人存在不确定的状况。债权人选择权的行使应当仅限于案件审理起诉阶段，一旦经过法院诉讼审理过程，债务的实际承受人已经确定，法院在执行过程中只能依照判决书中确定的被告来依法强制执行。本案中，被执行人陈某的分家协议签订于2005年6月，而申请人李某的起诉是2005年12月，应当认定申请人李某在起诉阶段已明知并行使了选择权，故在执行阶段不能再向第三人孙某主张权利。综上，在本案中，法院不能依据申请人李某提供的被执行人陈某的分家协议对第三人孙某

2023-07-06

244人看过