交房收据不见应当如何处理？-法师兄

交房收据不见应当如何处理？

来源：互联网时间： 2024-04-21 17:30:54 285 人看过

交房收据丢了可以找开发商再复印一份，复印的并不影响使用，也可以拿着购房合同直接进行房屋交易，合同并不因为数据的丢失而失效。

合同已经成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
拿房产证交钱的收据不见了怎么办，该如何进行办理

一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，你可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐)，让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到上述作用的。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。二、万一发生了纠纷了呢，会怎么样呢?如果万一发生纠纷，你也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证

2023-01-28

350人看过
法律综合知识
退购房定金时的收据应该如何处理

关于交易环节中的这个至关重要的部分，双方必须签署一份全面详尽的协议，以明确涵盖房屋的各种相关信息，房价、指定代理期限以及委托中介机构向购买方收取定金等重要事项的全部细节。这份协议需要细致入微地记录房屋的基础资料、房产价格、保留期限等关键数据，同时还应对日后可能发生的各种意料之外情况下定金如何妥善处理作出明文规定，最后再经由信誉良好的经纪公司盖章确认。当购房者与中介公司达成共识并签署了相关协议后，在支付二手房定金前，购房者仍然有必要向中介公司索要卖家授权其收取定金的委托书协议。如果获得了委托书，那么在支付定金时务必要要求中介公司提供收款收据。值得特别提醒的是，仅仅只有中介公司代理人签字的收据并不足以作为有效凭证，唯有加盖有中介公司公章的收据才能够保证其法律效力。在缴纳定金的过程中，我们必须强调的是，不仅产权所有人需要签字，连同分享产权的各方也都应该参与其中。只要按照上述规范性的流程进行定金支

2024-07-25

255人看过
购房合同
当购房合同和收据丢失时，应该如何应对？

可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但是发票收据不能补办，因为每个发票都有单独的票号。购房合同丢了怎么过户？（一）购房合同丢失的过户流程有以下三个步骤：1、有关部门有登记备案按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到的合同登记部门（当地房地局档案室）办理查询。2、可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代；3、办理报税手续如何无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式，根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税，以取得完税凭证后办理权属转移登记手续；最后，公房的原始购房合同丢失，购房人只能回原售房单位进行补办，而对于原售房单位重组改制或更名

2023-07-14

62人看过
应收票据
应收票据是什么意思，应收票据到期如何处理

一、应收票据是什么意思在我国，应收票据是指企业持有的未到期或未兑现的商业票据。应收票据是由付款人或收款人签发、由付款人承兑、到期无条件付款的一种书面凭证。应收票据按承兑人不同分为商业承兑汇票和银行承兑汇票，按其是否附息分为附息商业汇票和不附息商业汇票。商业汇票既可以依法背书转让，也可以向银行申请贴现。二、应收票据到期如何处理小企业应收票据到期按实际收到的金额借记银行存款科目，按应收票据的账面余额贷记应收ｄｕ票据科目，按其差额贷记财务费用科目。小企业应收票据到期因付款人无力支付票款，收到银行退回的商业承兑汇票、委托收款凭证、未付票款通知书或拒绝付款证明时，按应收票据的账面余额，借记应收账款科目，贷记应收票据科目。小企业到期不能收回的带息应收票据，转入应收账款科目核算后，期版末不再计提利息，其应计提的利息，在有关备查簿中进行登记，待实际收到时冲减收到当期的财务费用权。三、应收票据贴现应收票据贴

2023-06-06

322人看过

商品房买卖
一房二卖应当如何去处理

一、一房二卖应当如何去处理一房二卖应当的处理方式如下：1.首先要看房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；2.如果没有进行登记，就看谁支付全部或大部分购房款，支付全部或大部分购房款的人得到房屋产权；3.最后，根据签订合同的顺序决定得到房屋产权的人。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。二、房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼

2023-04-26

135人看过
法律综合知识
押金收据遗失后，应如何处理

若不慎遗失了押金收据，可采取以下措施来予以解决：首先，尝试与收取押金一方进行友好沟通和协商，如双方能达成一致意见，便可顺利地退还您所交付的押金；反之，如果无法通过协商圆满解决问题，那么建议您在搜集齐全相关证据以证明已实际交付过相应押金后，进而向具有管辖权的人民法院提出诉讼请求。《民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2024-08-17

486人看过
民事诉讼证据
不交证据如何处理房地产纠纷

1、如何在不提交证据的情况下处理房地产纠纷。当事人向人民法院立案时，应当将证据材料复印若干份。一般情况下，证据原件报请人民法院核实后应当保存，证据副本在立案时应当提交人民法院。房屋产权纠纷案件应提交的证据。房屋产权证；2。房源证明（购买、继承、财产分析、捐赠等）。共同财产形成证明（共同投资建设、改建、购买、继承、捐赠等）；4。房产登记变更证明（登记、变更登记、产权转让等）；5房屋使用、管理、收入证明；6。缴纳房地产税的人的姓名、时间、金额、账单等；7。其他证据。根据《民事诉讼证据规则》第十四条的规定，人民法院应当出具收据，写明当事人提交的证据的名称、份数、页数和收到时间，并由经办人员签名或者盖章。顾问提出的问题一般不会出现。在处理房地产纠纷时，需要有相关的证据。如果起诉后没有提交证据，法院的判决很难偏向自己，其主张也不具有说服力。房产纠纷没有交上证据，此类事项如何处理等，当事人可以通过法律

2023-05-08

347人看过
分居
分居两年应当如何收集证据？

分居两年需要收集的证据：1、一方居住的房屋租赁合同；2、双方签订的书面协议，如果是口头协议，必须由对方承认；3、一方向另一方发出的书面分居文件最好邮寄在备注栏中注明分居，并保留邮寄凭证。从邮寄之日起至离婚期间，属于夫妻分居时间；4、书信、电子邮件等可以证明双方感情不和分居的事实。离婚诉讼中损害赔偿纠纷需要收集哪些证据离婚损害赔偿纠纷要收集以下证据：1、由婚姻登记机关出具的其与他人结婚的证明；2、过错行为人承认错误的文字记录或口头陈述等。离婚损害赔偿是指因夫妻一方的重大过错致使婚姻关系破裂，并对无过错方造成损失，导致婚姻关系破裂离婚时，过错配偶对无过错配偶所受的物质和精神损害承担民事赔偿责任的法律制度。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚

2023-07-15

137人看过

代理
表见代理应当如何适用条件？

表见代理，是指无权代理人的代理行为客观上有使相对人相信其有代理权的情况，且相对人主观上为善意且无过失，因而可以向被代理人主张代理的效力。表见代理的构成要件如下：(1)无权代理人并没有获得本人的授权。在表见代理的情况下，行为人未经授权而以本人的名义实施民事行为。正是从这个意义上说，表见代理亦属于广义的无权代理的范围。(2)相对人主观上须为善意、无过失。所谓主观上是善意的，是指相对人不知道或不应当知道无权代理人实际上没有代理权，所谓无过失，是指相对人的这种不知道并不是因疏忽大意或懈怠造成的。如果相对人明知行为人无代理权，或者应当知道行为人无代理权，却因过失而不知，则他对无权代理行为亦负有责任，因此在法律上没有必要对其进行保护。(3)无权代理人与相对人所订立的合同，本身并不具有无效和应被撤销的内容。如果具有上述因素，显然该合同应按无效和可撤销的规定处理。(4)须有使相对人相信行为人具有代理权的事

2023-06-09

299人看过
法律综合知识
不当竞争争议应如何处理

一、不当竞争争议应如何处理不当竞争争议应如下处理：先协商，如果协商不成的，可以向法院起诉。民事纠纷诉讼有以下四个程序：1．准备好民事诉讼状。2．到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3．按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4．若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、不正当竞争的法律责任有哪些1．民事责任：《反不正当竞争法》规定，如果经营者的不正当竞争行为给其他经营者的合法权益带来损害的，经营者应承担赔偿责任，被侵害的经营者的损失难以计算的，赔偿额为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润；并应当承担被侵害的经营者因调查该经营者侵害其合法权益的不正当竞争行为所支付的合理费用。2．行政责任：《反不正当竞争法》规定的行政责任，要通过不正当竞争行为的监督检查部门对不正当竞争行为的查处来实现。行政责任的形

2023-07-01

75人看过
刑事侦查
检察人员应当如何收集证据？

检察机关可以凭人民检察院的证明文件，向有关单位和个人调取能够证实犯罪嫌疑人有罪或者无罪的证据材料，并且可以根据需要拍照、录像、复印和复制。对于涉及国家秘密的证据，应当严格保密。一、网络诽谤如何取证对于网络诽谤行为的取证，根据《刑事诉讼法》第五十二条规定，审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。二、打架后立案后多久才处理打架立案后，警方一般会立即进行处理。公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。侦查终结后，犯罪事实清楚，证据确实、充分的，应当移交人民检察院审查决定。三

2023-02-16

89人看过
家庭暴力
证据不足应当如何判决？

刑事案件，法院认定证据不足，无罪释放如果是民事案件，法院会驳回原告诉讼请求。刑事诉讼中的无罪推定原则是证据不足作出无罪判决的法律依据。根据联合国公民权利和政治权利国际公约第十四条第二款规定，无罪推定是指：“凡受刑事控告者，在未依法证实有罪之前应当视为无罪。”。我国刑事诉讼法第一百二十条的规定是无罪推定原则对无罪处罚方法的表现。与无罪推定直接联系的是证明责任问题。根据谁主张，谁举证的诉讼原则，被告人不承担证明自己有罪或无罪的责任，证明责任严格由起诉人承担。如果证据不足，事实不明确，导致被告人有罪处于无法证实的悬疑状态，法院应作出对被告人有利的无罪判决。据此，关于证据不足的适用标准，又涉及到刑事诉讼的案件证明标准问题。我国刑事诉讼法第一百六十二条第（一）项规定：“案件事实清楚，证据确实，充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决”。家暴证据不足该如何离婚家庭暴力离婚是法院判决离婚的一个重

2023-08-05

111人看过

避险过当
避险过当应当如何处理

刑法中没有规定避险过当的具体罪名，如何正确对避险过当确定罪名和裁量刑罚，司法实践中往往感到很棘手一般认为，对于避险过当造成了不应有的损害结果时，应当根据避险过当的行为人的不同心理态度和行为造成的客观危害后果，结合《刑法》第21条第2款的规定，分别按下列几种情况定罪量刑：1、对于避险过当造成无辜的第三人死亡的案件，如果行为人对于死亡的结果已经预见且具有危害他人生命健康的间接故意的，定为“故意杀人罪”。如果行为人对于死亡结果的发生是由于过失造成的，则定“过失杀人罪”。若行为人只能预见到造成重伤的危害结果且放任这一结果的发生，导致他人死亡的，定“故意伤害（致人死亡）罪”，酌情减轻处罚。2、对于避险过当造成不法侵害人重伤的案件，如果避险人由于间接故意的罪过，应当依照《刑法》第234条第2款的规定处罚；如果对于该重伤结果是出于过失的心理态度，则定为“过失致人重伤罪”，依法减轻或免除处罚。3、对于避险

2023-05-01

149人看过
法律综合知识
物业费不交停水停电应当要如何处理

一、物业费不交停水停电应当要如何处理业主不交物业费停水停电的，可以向法院起诉要求物业恢复水电。但是，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、不交物业费，能停水停电吗不交物业费是不可以停水停电的。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的

2024-01-17

262人看过