离婚房产有贷款，怎样顺利过户？-法师兄

离婚房产有贷款，怎样顺利过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 21:42:30 236 人看过

离婚后按揭房过户，一般有六个步骤。具体如下：

1、购房者需要先还清按揭房的贷款；

2、购房者需要向房产部门申请过户；

3、购房者需要提交相关资料；

4、房产部门审核购房者递交的资料；

5、审核无误后，房产部门的工作人员就会办理过户登记；

6、房产部门给购房者发放产权证书。

离婚宝宝的户口怎么过户

夫妻双方离婚后，想要将夫妻存续期间共有的房屋转让给孩子的流程如下所示：

1、夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议，协议要包含双方当事人的姓名，联系电话等基本信息，房屋的详细地址，房屋受赠与人的姓名、身份证号码等信息；最后夫妻双方均要在赠予协议上签字并且盖手印；

2、夫妻双方持房屋赠予协议和双方当事人的身份证复印件，原来的房屋所有权证等材料，到相应的机构办理相关的房屋过户登记。

《中华人民共和国不动产登记条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

《中华人民共和国不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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