什么是危楼改造-法师兄

什么是危楼改造

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:32:06 418 人看过

一、什么是危楼改造

危房改造是指依照《建筑抗震鉴定标准》对现有建筑进行抗震鉴定，确定其承载及抗震能力，并按有关现行设计规范，提出不满足规范或薄弱部位，采取加固措施进行处理，以满足规范关于抗震和承载能力的要求，改造后可以继续使用。例如：汶川地震后，各省均对中小学校舍进行鉴定，有必要者进行加固处理，以便继续使用。

二、危房改造和拆迁的安置有什么不同

危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房；异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为：补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×（1+补偿系数），该补偿系数一般不超过0.7，具体数值可由当地人民政府确定。显然，危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需，而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿，其计算公式为：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积，与危改补偿款的算法也完全不同。

城市危旧房改造的试行办法，实行上是在走由政府出政策，区、县政府出面组织，由住危房的人共同投资，改善住房条件和环境的路子。危旧房改造项目所建住房都是成本较低的多层普通住宅。且回迁户较多，而被拆迁地片儿上的项目，如无地段上的限制，可以盖高档、高层建筑，不必考虑拆迁户的回迁问题。

三、农村危房改造质量基本要求有哪些

农村危房改造是保障贫困户基本住房安全，对改造后房屋应选址安全，地基坚实；基础牢靠，结构稳定，强度满足要求；抗震构造措施齐全、符合规定；围护结构和非结构构件与主体结合连接牢固；建筑材料质量合格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多货币相关文章

五保户
农村危房改造补偿标准是什么？

我们都知道每个地区的经济情况不一样，对于农村危房改造的补贴标准也是不一样的，现在为大家整理部分地区的农村危房改造补助标准如下：1.江西农村危房改造补助标准江西省对不同地区、不同标准、不同改造方式等情况，进行分类进行补助。(1)农村危房改造新建房屋补助标准：建档立卡贫困户或者是五保户每户补助不得低于1.8万元;低收入贫困户每户补助标准是1.1万元;国家重点优抚对象、革命烈士家庭、残疾人家庭、低保户补助不低于1.45万元。(2)农村危房改造修缮加固补助标准：这个没有区分经济困难类型，每户补助标准是3500元。2.湖南农村危房改造补助标准湖南农村危房改造实施差异化补助，补助标准分别是3000-40000元不等，优先支持特困户农户进行危房改造，重点帮扶五保户、残疾家庭、低保户、重大疾病、自然灾害造成房屋破损，其中符合重点帮扶对象的补助标准最高可达40000元。3.安徽农村危房改造补助标准安徽农村危

2023-06-02

328人看过
合同期限
棚户区改造是指危旧房改造。拆迁补偿有什么区别

棚户区改造是指危旧房改造。拆迁补偿有什么区别？棚户区改造是旧城改造的一部分，是一项重要的民生工程。与正常房屋拆迁补偿项目和程序基本一致，但补偿标准不同，一般低于正常拆迁。二是全面推进各类棚户区改造。2013年至2017年，城镇棚户区改造800万户，其中2013年改造232万户。各地要在加快城镇集中棚户区改造的基础上，逐步将其他棚户区和城中村改造纳入城镇棚户区改造范围，稳步有序推进。市、县人民政府应当结合当地实际，合理界定城市棚户区改造的具体范围。禁止将城市道路扩建、历史街区保护、文物修复等带来的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。城市棚户区改造可以采取拆迁、改建（扩建、改建）等方式。要加快城镇旧居住区综合整治，加强环境综合整治和房屋维修改造，完善使用功能和配套设施。在改造中，可以建设一定数量的出租房，供符合条件的家庭使用。二是国有工矿棚户区改造。5年内，国有工矿（含煤矿）棚户区改造90

2023-05-31

426人看过
合同期限
棚户区改造是指危旧房改造。拆迁补偿有什么区别

棚户区改造是指危旧房改造。拆迁补偿有什么区别？棚户区改造是旧城改造的一部分，是一项重要的民生工程。与正常房屋拆迁补偿项目和程序基本一致，但补偿标准不同，一般低于正常拆迁。二是全面推进各类棚户区改造。2013年至2017年，城镇棚户区改造800万户，其中2013年改造232万户。各地要在加快城镇集中棚户区改造的基础上，逐步将其他棚户区和城中村改造纳入城镇棚户区改造范围，稳步有序推进。市、县人民政府应当结合当地实际，合理界定城市棚户区改造的具体范围。禁止将城市道路扩建、历史街区保护、文物修复等带来的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。城市棚户区改造可以采取拆迁、改建（扩建、改建）等方式。要加快城镇旧居住区综合整治，加强环境综合整治和房屋维修改造，完善使用功能和配套设施。在改造中，可以建设一定数量的出租房，供符合条件的家庭使用。二是国有工矿棚户区改造。5年内，国有工矿（含煤矿）棚户区改造90

2023-05-31

361人看过
扶养
危房改造政策

危房改造对象范围：1、分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2、低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。4、其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。一、五保存款的标准有什么？五保户可以有存款，关于存款的标准法律并没有明确的规定，五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象，主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人。五保对象指农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人，但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。农村五保供养经费不得低于本地区农村居民上一年度人均纯收入的60%。二、五保户建房补助标准五保户建房基本

2023-02-16

122人看过

村民委员会
农村危房改造有什么规定

一、补助对象1、补助对象范围（1）分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。（2）低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。（3）贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。（4）其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。2、补助对象住房情况（1）凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。（2）确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属

2023-04-26

223人看过
配套设施
农村危房改造有什么条件

农房成了危房怎么办?目前，2016年中央财政预算安排的农村危房改造补助资金266.9亿元已全部下达完毕，用于支持各地完成314万户贫困农户危房改造任务。什么条件可以申请危房改造?改造质量谁来监督?危房改造金如何发放?一：什么条件可以申请危房改造?去年通过危房改造申请的康*林新家已建成，一层平房，两室一厅，还有一个防止积水的尖顶。他的新家，南京市六合区龙池街道新集社区里大多数人都认识。“老房子是1981年建的，墙体倾斜，漏水也很厉害。想换个新房子又没有能力。”康*林患有胃癌，老伴儿有关节炎，都丧失了劳动能力，家中的3、4亩田地早已撂荒。儿子无业且不住在一起，老两口生活只能依靠社区发放的500元离任村干部补贴以及妹妹的接济。去年年初，街道在社区宣传农村危房改造政策，康*林便向龙池街道提出申请，并提交了社区出具的家庭贫困证明。随后，龙池街道城建科的工作人员来到老人家，对老屋进行质量鉴定。当时新集

2023-05-05

473人看过