如何处理父母过世后的房产继承和过户问题？-法师兄

如何处理父母过世后的房产继承和过户问题？

来源：互联网时间： 2023-07-04 15:25:25 324 人看过

房地产继承转让手续如下：

1、找房屋评估部门评估房屋。继承人应当找到相应权威的房屋评估部门对待继承的房屋进行市值评估，主要从房屋年龄、楼层、地段等方面进行；

2、到被继承房地产公证处办理房地产继承公证。进行房屋测绘；

3、申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续，并获得测绘结果和附图，以便办理产权登记手续；

4、到房地产交易中心办理房地产继承手续。需要提交的材料有：

（1）房屋所有权证书；

（2）继承公证；

（3）继承人身份证及复印件；

（4）房屋所有权登记申请。

父母过世后房产应该如何继承

父母去世后房产的继承顺序如下：

1、抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承；

2、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承；

3、没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。

继承房产过户流程如下

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处、原外销商品房到市公证处、办理继承权公证。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。

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父母过世房产继承方式是：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议，有遗嘱的，遗嘱人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，法定继承人继承。继承人继承后需要办理过户登记。一、离婚子女也可以继承父母财产吗？父母离婚后的财产，子女也是有权继承的。继承的顺序是：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议的，有遗嘱的，遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，第一顺序法定继承人：配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、遗产继承的顺序及比例是什么？遗产继承顺序确定方式：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。遗产继承比例是：协议优先，没有协议的，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，可以偏向弱势和付出更多的一方。三、遗产继承的顺序到底是怎样的根据法律规定，遗产继承的顺序是：有

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