由于土地是农民维持生活和生产的基本生产资料,为了防止失地后农民基本生活水平的下降,《土地管理法》规定,依照第四十七条第二款的规定,不能达到被征地农民生活水平的,对补偿过高的,由省级人民政府批准提高征地补偿标准,但提高的安置补助和土地补偿费标准不得超过前三年被征地平均产值的30倍。
此外,还有地面附着物和幼苗的补偿费用。要依法足额、及时缴纳土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。依照现行法律、法规支付的土地补偿款和安置补助费,不能维持被征地农民原有生活水平,不足以支付被征地农民社会保障费用的,由省人民政府支付,自治区、直辖市批准增加安置补助。如果土地补偿费和安置费的总额达到法定上限,不足以维持被征地农民原有的生活水平,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。”这一规定进一步保障了被征地农民的生活问题。
2。间接补偿原则在很多情况下,开发商负责征地补偿,但从法律的角度看,征地是国家为了公共利益的需要。不是开发商向农民购买土地,为国家征用农民集体所有的土地,把集体土地变成国有土地。因此,在土地征收过程中,土地征收补偿金由国家支付给失地农民和集体,而不是开发商或土地使用者。
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征地补偿原则
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土地征收补偿是指国家因公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或者征用,并按照法定程序给予被征地单位和个人补偿的费用。 这些补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,是保障被征地农民合法权益的重要措施。在土地征收过... 更多>
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征地补偿的原则是什么黑龙江在线咨询 2021-11-30根据国务院《关于深化改革、严格土地管理的决定》和原国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,征地补偿分配的原则主要用于被征地农民。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷适用法律的解释》第二十四条规定:农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本案集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费,即土地补偿费和安置补助费支付给农村集体经济组织或者村组后,通过民主
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土地的征收补偿原则是什么?广东在线咨询 2021-04-16(1)完全补偿原则。该原则从“所有权神圣不可侵犯”的观念出发,认为损失补偿的目的在于实现平等,而土地征收是对“法律面前一律平等”原则的破坏,为矫正这一不平等的财产权侵害,自然应当给予完全的补偿,才符合公平正义的要求。(2)不完全补偿原则。该原则从强调“所有权的社会义务性”观念出发,认为财产权因负有社会义务而不具有绝对性,可以基于公共利益的需要而依法加以限制。但征收土地是对财产权的剥夺,它已超越了财
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征地补偿安置的原则是什么?江苏在线咨询 2022-09-071、被征地的人民生活水平不能因征地而降低。2、依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费。3、不能达到原先生活水平,各地区政府应增加征地补偿和安置补偿。4、征地补偿应做到同地同价。5、依法律法规进行征地补偿安置,不得违规操作。
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征地补偿分配的原则是什么福建在线咨询 2022-11-14分配征地补偿的原则是:对被征地的农民获得的补助费的支付不能少于80%的土地补偿费给予分配对象,安置补助费应当平均支付给该集体经济组织的全体成员,任何组织和个人不得占用。
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