担保方式和贷款额度
企业经营贷款抵押物需为个人(含第三人)或企业名下的住房、商用房、商住两用房;贷款金额不得超过评估价值的70%。
贷款期限
贷款期限最长不超过5年(含5年)。
贷款利率
执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。
还款方式
贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,分期还本或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。
贷款流程
借款人提出申请,递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。
审批通过,办理抵押登记手续。
发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
需提供的资料
个人身份证、户口本、婚姻状况证明。
个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
贷款用途证明(如购货合同等)。
房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明)。
经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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