拆迁协议如何具有法律效力-法师兄

拆迁协议如何具有法律效力

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:40:34 85 人看过

在日常生活中，人们常说拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。其权利受法律保护，义务受法律强制执行。必须严格遵守依法签订的房屋拆迁补偿安置协议，任何一方无权擅自变更或者终止。如果在履行协议过程中发生争议，协议条款是解决争议的主要依据。一是生效条件房屋拆迁补偿安置协议必须载明拆迁当事人的单位、名称、经营者名称，并经双方签字盖章后生效。拆除非出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人签订协议；拆除出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订协议。第二，主要内容如下：（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；（2）安置房的面积、标准和位置；（3）产权交易房屋差价的支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期；（四）搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期；

（五）搬迁补助、临时安置补助或停产停业损失的支付标准和支付方式；

（六）违约责任和争议解决办法；

（七）双方约定的其他条款双方。

对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容，应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于货币补偿的实施，协议中应主要明确补偿金额和搬迁期限；对于产权交易的实施，协议中应主要明确安置房的结构、面积、位置、搬迁期限、过渡方式和期限过渡期。三是必须公证。

这里需要说明的是，房屋拆迁管理部门管理的房屋补偿安置协议必须经过公证机关公证，即强制公证。通过公证，可以保证协议内容的真实性和合法性，有利于消除受托人对协议的疑虑。

当地政府将公布补偿标准，原则上按照公布的标准进行补偿。特别提示：如果认为赔偿标准过低，不要签订任何赔偿协议。目前比较有效的途径是通过启动行政复议或行政诉讼，努力提高赔偿标准。上述内容是对“拆迁协议是否具有法律效力”问题的回答。如果读者需要法律帮助，欢迎阅读律师网进行法律咨询。

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