公路拓宽拆迁补偿由谁出？-法师兄

公路拓宽拆迁补偿由谁出？

来源：互联网时间： 2023-06-15 20:43:58 194 人看过

一、公路拓宽拆迁补偿由谁出?

公路拓宽拆迁补偿由政府出。现行法律未对此类用地是否应该给予补偿做出规定，但依照《土地管理法》的立法精神和保护土地使用权人合法权益的原则，如果因公路拓宽而使土地使用权人不能在原土地上修建永久性工程设施，用地者应对土地使用权人给予一定的补偿，以保护权利人的合法权益。

二、拆迁补偿的计算方法是什么

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

三、产权置换的基本形式是什么?

异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。

在当代的社会，目前因为拓宽公路按照我国法律当中的规定，需要对于相关的建筑物进行拆迁的。那么需要严格的按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格确定最终的补偿的标准。然后将这个补偿发放给房屋的所有权人，从而保证房屋的所有权人原来生活水平不降低。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

拆迁安置房
村里拆迁道路补偿归谁管？

一、村里拆迁道路补偿归谁管?1、村里拆迁道路补偿归县级国土部门管县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。政府部门划定拆迁范围以后，需要在拆迁范围内的农村进行拆迁公示，同时还要组织村民开听证会，讨论关于拆迁的一些细节。2、农村征地补偿的程序(1)征地告知在征地报批前，市、县(市)国土资源部门应当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。《征地告知书》应当在拟征土地所在地的村、组内张贴。(2)征地调查确认在征地告知后，市、县(市)国土资源部门应当及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物产权人应

2023-04-19

494人看过
拆迁协议
京口镇大公路拓改拆迁创纪录

经过35天的日夜奋战、合力攻坚，京口区镇大公路拓改拆迁工作目前已接近尾声。截至14日下午4时，该区已与382户被拆迁户签订协议，占总任务数的98%，平均每天签约达11户，日均签约数创造了该区拆迁史上的新纪录。9月10日起，该区严格按照依法拆迁、规范拆迁、阳光拆迁、廉洁拆迁的要求，全面启动镇大公路拓改拆迁工作。在这次拆迁工作启动前，该区结合实际专门出台了两个拆迁文件，进一步明确了拆迁过程中的工作原则、工作制度和工作流程，同时出台各类无证房屋处理的指导意见，最大程度地保障被拆迁户的合法权。为迅速形成工作合力，该区从基层抽调了150多名懂拆迁政策、有群众工作经验、能吃苦耐劳的同志，组织了20个工作小组，他们加班加点，日夜奋战，放弃节假日和休息时间，深入被拆迁户家中，不厌其烦地做工作，耐心细致地讲政策，有力地推动了拆迁进程。据介绍，该区广大拆迁工作人员每天工作时间均在12小时以上，放弃双休日和国庆

2023-06-10

365人看过
股东出资
拓宽股东出资方式

新公司法否定了原来对出资方式进行列举式限定的做法，极大地开拓了非货币财产的出资范围，同时放宽了非货币财产出资的比例，为我国各类财产的盘活和效率型经济发展提供了法律支撑。新公司法第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。也就是说，除法律、行政法规明确规定不得作为出资的财产之外，只要可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产，都可以作价出资。随后，由国务院重新修改的《公司登记管理条例》明确列举：股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。这样，这一弹性的立法模式留给了投资人以各种财产出资的操作空间，大幅度放宽了股东的出资方式

2023-06-09

340人看过
证明对象
拆迁补偿出现赔偿纠纷应该由谁来举证

拆迁补偿出现赔偿纠纷，一般应由原告对其主张的事实承担举证责任，被告对作出的行政行为负有举证责任。原告与被告都应承担相应的举证责任，具体举证责任承担，应根据实际情况以及法律规定确定。根据《行政诉讼法》第三十四条的规定，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。第三十七条规定，原告可以提供证明行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的，不免除被告的举证责任。一、民间借贷纠纷诉讼主体怎么确定民间借贷纠纷中诉讼主体的确定是民间借贷案件的原告是借据上的债权人，被告应当是出具借条的债务人。举证责任的分配是按照民事诉讼谁主张，谁举证的原则，原告应当对其主张的借款事实承担举证责任，被告要反驳原告的主张，被告也负有提供相关证据的义务。二、行政诉讼立案的

2023-06-22

295人看过

房屋产权调换
拆迁房屋补偿费由谁发放

由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿：1、依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准，在实际操作中，要看当地政府拆迁办的办事效率。2、拆迁补偿费是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定的补偿。3、拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人的公平补偿。4、房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。一、公有居住房屋拆迁补偿标准关于公有住房拆迁补偿标准如下：“征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”征地

2023-04-03

441人看过
招标公告
泗杨路拓宽改造工程的招标公告

工程编号ZJG201001018工程名称泗杨路拓宽改造工程招标人名称张家港市城市投资发展有限公司;张家港市公安局交通巡逻警察大队代理机构名称江苏华通工程管理有限公司项目批准机关名称张家港市建设局工程所须资金来源自筹工程地点西起西二环路，东至龙潭路工程规模标段具体信息标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间ZJG20100101803港城大道、泗杨路信号灯电子警察基础、管道等：土建竞争性谈判952010-5-26申请人可申请的最多标段数1报名地点张家港建筑业网上公告发布日期2010年5月31日计划开工时间2010年3月1日计划竣工时间2010年9月30日公告开始时间2010年5月31日公告结束时间2010年5月31日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级必须满足：房屋建筑工程三级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件申请人应当具备

2023-06-07

219人看过
公房
公房出售后被拆迁补偿金归谁？

一、公房出售后被拆迁补偿金归谁?1、公房出售后被拆迁补偿金归房屋所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗?1、有房产证的房被拆迁不一定可以要求补偿。(1)市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。(2)市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临

2023-06-15

231人看过
拆迁安置
关于西塞路拓宽改造工程房屋拆迁安置的有关规定

【阅读全文】关于西塞路拓宽改造工程房屋拆迁安置的有关规定湖开发委[2004]15号根据湖政函（2003）49号及湖开发委（2000）103号文件的有关精神，现对西塞路拓宽改造工程范围内的乡、镇、村及个私企业和非住宅房屋的拆迁安置补偿作如下规定：一、补偿与安置1、乡、镇、村及个私企业的房屋拆迁补偿安置。有合法土地使用权证的被拆迁人，一律给予拆迁货币安置。其中：持有国有土地使用权证的，其房屋按市场评估价格，给予一次性货币补偿安置；持有集体土地使用权证的，拆除其合法房屋建筑面积，按重置评估价格的150%计算总补偿金额。其所占集体土地，按湖政发（2003）13号文件有关补偿标准，一次性补偿给原集体经济组织。2、非住宅房屋的拆迁补偿安置。对持有合法土地、房屋产权证的被拆迁人，一律按规定给予货币补偿安置。具体补偿安置办法：对持有国有土地出让使用权并有房屋产权证明的被拆迁人，所拆迁的房屋合法建筑面积，均

2023-04-22

455人看过

招商引资
农业电子商务拓宽致富路

工信部副部长奚国华日前透露，截至2010年底，我国涉农网站已近2万个，诞生于上世纪九十年代末的中国电子商务逐渐摆脱一开始专注城市，一条腿走路和窘境，开始在农村沃土生根发芽。但是，涉农网站目前仍存信息孤岛现象难消弥、盈利模式过于单一、覆盖局限于发达地区等诸多问题尚需解决。涉农网站蓬勃发展据奚国华副部长透露，从2004年以来，我国的村通工程成功实现了村村通电话、乡乡能上网，农村通信服务水平迈上历史性的新台阶。截至2010年，全国行政村、20户以上自然村通电话的比例分别达到100%和94%，实现了全国100%乡镇能上网，其中99%的乡镇和80%的行政村基本具备了宽带接入能力。得益于农村通信环境的改良，截至去年底，约一半的乡镇建立了信息服务站并基本形成县乡村三级信息服务体系，建立了农信通信息田园等农村综合信息服务平台，涉农网站累计已有两万个。具体来说，目前国内农产品电子商务业务可分为三个层次：一是

2023-06-07

128人看过
建设用地
如何进行公路拆迁补偿

具体补偿标准由地方政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定，但不得低于以下标准：国家依法按照被征用土地的原用途给予补偿>土地补偿包括三部分：土地补偿和安置补助（这两个标准是前三年平均产值的30倍），地上物体和青苗（需要根据评估值进行评估和补偿）的成本可以结合实际情况。耕地征收补偿标准为每亩5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜地平均每亩补偿15万元。基本农田征收补偿标准为每亩5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜地平均每亩补偿15.6万元。林地和其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4工矿建设用地、村民住房、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。平均每亩补偿2.1万元。其他税。耕地占用税按每平方米2元计算。商品菜地开发建设资金按每亩1万元计算。3。征地管理费按征地总成本的3%计算。国土资源部门应当严格按照有关规定使用。4平均每亩土地使用费4000元，由省国土资源厅负责监督验收。土地

2023-05-31

377人看过
拆迁补偿标准
公路拆迁补偿如何计算

公路拆迁补偿不合理，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。一、征地养殖场补偿新标准(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标

2023-06-28

426人看过
夫妻共同财产
存上修路拆迁补偿款是谁发的？

一、存上修路拆迁补偿款是谁发的?1、存上修路拆迁补偿款是政府发的。政府部门因为修路要当地的话，补偿费自然也是由政府部门承担的，实际上都是由国家财政最终承担的。但是，《中华人民共和国土地管理法》等相关法律制度中，并没有统一规定征地补偿费的标准，征地补偿标准由地方政府自行规定。2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。二、按人头分的拆迁款属于个人吗?1、按人头分的拆迁款不一定属于个人财产。(1)这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到

2023-06-15

500人看过

土地管理
新孟河拓宽征地补偿怎样发放

新孟河拓宽征地补偿应当是由村集体经济组织协商来进行确定。根据我国土地管理政策规定，咱们通常说的征地补偿款，其实有三部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面，安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的，相对容易出现争议的也正是土地补偿费。第一项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。第二项，安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4-6倍。例如，一个农民家庭被征收的地是1亩，需要安置的是四个人，土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下来一共是48000元。第三项，青苗补助费，这个各省规定都不一样，大概也都是每亩1000～3000元左右。主要还是看作物价值。这样算

2023-02-27

290人看过
拆迁人
拆迁公告由谁发布

一、拆迁公告由哪一级政发布拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。二、拆迁的意义是怎样拆迁公告是公布依据拆迁相关政策、法令采取的拆迁行为的对外宣布、通告行为。同时拆迁公告也是该区域内的拆迁冻结的时间判定节点，在拆迁公告下发后，拆迁区域内的房屋和房屋户口将被冻结，无法进行入户、过户等动作，至拆迁结束。拆迁公告是房屋拆迁主管部门批准拆迁人的拆迁行为后，向被拆迁人告知拆迁决定的方式，同时也是法定的必经程序。三、拆迁安置方案有哪些内容《征用土地公告办法》第七条规定，有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用上地才案：在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位，拟订征地补偿

2023-03-26

205人看过