租赁合同到期客栈要收回吗-法师兄

租赁合同到期客栈要收回吗

来源：互联网时间： 2023-06-29 08:24:47 293 人看过

房屋租赁合同到期，就意味着合同终止了，房屋所有权人有权选择继续出租，或收回房屋。但应该给你搬家的时间，但一般不会太长时间，强行搬家确实不太妥当。如果你对房屋有添附的话，可以看合同有无约定，如果有约定的话，可以要求给付一定的折损。如果没约定那就只能把可拆卸的拿走了。

二、租房合同到期租客不搬走怎么办？

出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：

(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。

(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。

(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。

(四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。

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