抵押人指的是哪一方-法师兄

抵押人指的是哪一方

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 11:06:35 155 人看过

在法律体系中，抵押人通常被定义为提供抵押财产的一方。

这种情况下，他们可能是债务人大致或者第三人。

为了尽可能确保债务的按期履行，这些实体选择不改变财产的实际权利归属，而是以这种方式将其作为担保，并将其交付给债权人们。

稍后如果债务无法全部清偿时，即债务不能按时、全额地完全履行，那么这时候，债权人就可以行使自己的权利，优先获得抵押财产的受偿权了。

值得注意的是，在我辈共同关注的《中华人民共和国民法典》里就有明文规定：

若为保证债务的如约履行，债务人或第三者不改变财产的实际权利归属，而将此抵押给债权人，则当债务人未能实现其到期债务或者出现事先议定的实现抵押权之情形时，债权人便有权利对此财产拥有优先受偿的权力。

这里所说的债务人或是第三者被称为抵押人，债权人因提供担保而成为抵押权人，提供担保的财产即为抵押财产。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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