婚前分的回迁房婚后办的房产证-法师兄

婚前分的回迁房婚后办的房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 10:11:45 240 人看过

不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

一、婚前财产需要去公证吗

婚前财产不一定需要公证，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。为了明确个人财产不与婚内的共同财产进行混淆，或者避免婚内的财产纠纷或者离婚时的财产纠纷，对婚前财产进行公证也是万无一失的选择。

二、婚前财产分割如何约定

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前财产约定公证是未婚夫妻在结婚登记前就各自婚前财产和债务的范围、权利归属等问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定是一种民事合同，其一般的生效条件为：(1)合同双方当事人具有民事权利能力和相应的民事行为能力;(2)合同双方当事人的意思表示真实;(3)合同内容与目的合法，不违反法律、公序良俗，不损害社会公共利益。

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